2024房屋单间出租合同范本房屋单间出租合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋单间位于____________（具体地址），建筑面积为____________平方米。

1.2房屋单间内设施包括：____________（列出主要设施）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

6.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或指定代理人代为签订。

解决办法：在签订合同前，核实双方的民事行为能力。若发现一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，应邀请其法定代理人或指定代理人参与签订。

2.确保合同中所填写的地址和联系方式真实有效，以便在履行合同过程中双方能及时沟通。

解决办法：在签订合同前，核验双方提供的地址和联系方式。若发现有误，应及时更正。

3.确保租金、押金等金额明确，符合市场行情，避免出现纠纷。

解决办法：在签订合同前，对租金、押金等金额进行市场调查，确保合理。如有疑问，可请教专业律师或房地产中介。

4.注意房屋使用及维修条款，明确双方在房屋使用及维修方面的权利和义务。

解决办法：在签订合同前，详细阅读房屋使用及维修条款，如有不清楚的地方，可请教专业律师或房地产中介。

5.注意合同的变更和解除条款，确保双方在合同履行过程中有明确的变更和解除依据。

解决办法：在签订合同前，详细阅读合同的变更和解除条款。如有疑问，可请教专业律师或房地产中介。

6.注意违约责任条款，确保双方在违约时有明确的赔偿依据。

解决办法：在签订合同前，详细阅读违约责任条款。如有疑问，可请教专业律师或房地产中介。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有人或有权处分人，即出租方。

2.乙方：指承租房屋单间的自然人、法人或其他组织，即承租方。

3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋单间的合同有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋单间使用费。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的房屋单间给他人使用。

2.短期或长期租赁，适用于学生、工作者等需要在异乡居住的人群。

3.适用于各类房屋单间的出租，如公寓、住宅、宿舍等。

补充条款：

1.宠物条款：明确