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房屋租赁合同范文实用版5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]，装修情况为[装修情况]。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金]元/月，租金总计为[租金总计]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金的时间为每月的[支付时间]。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金]元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将押金支付至甲方指定的银行账户。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方应负责对该房屋进行日常维护和保养，确保房屋的正常使用。

2.维修范围：维修范围包括但不限于房屋的屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施等。

3.维修费用：维修费用由乙方自行承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金]元。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金]元。

3.其他违约责任：若因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.合同终止：合同期满后，乙方应将房屋返还给甲方。若乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第八条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他条款：[其他条款]

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年的租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金。

第五条维修及保养责任

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：大修费用由甲方承担。但因乙方过错导致房屋损坏的除外。

第六条房屋转租与分租

乙方不得将该房屋转租或分租给他人，但经甲方书面同意的除外。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在日内返还房屋，并支付租金至合同解除之日。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期返还房屋，并支付租金至合同终止之日。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。具体违约责任按相关法律法规执行。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人