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房产共有协议(婚内)5篇

篇1

甲方（丈夫）：[姓名]，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（妻子）：[姓名]，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[住址]，身份证号码：[身份证号码]

鉴于甲方和乙方系夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间的财产权益，特订立本房产共有协议，以资共同遵守。

第一条共有房产的基本情况

甲方和乙方在婚姻关系存续期间，共同购买了位于[地址]的房产，房产证编号为[房产证编号]。该房产为甲方和乙方的共有财产。

第二条共有房产的比例

甲方和乙方各自持有共有房产的XX%和XX%的产权。具体比例如下：

1.甲方持有共有房产的XX%产权；

2.乙方持有共有房产的XX%产权。

第三条共有房产的管理和使用

1.共有房产的管理和使用应遵循法律、法规的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益；

2.甲方和乙方应共同协商，确定共有房产的管理和使用方案，并明确各自的权利和义务；

3.在共有房产的管理和使用过程中，如需进行重大决策或变更用途，应经过甲方和乙方的共同协商，并签订书面协议。

第四条共有房产的收益分配

1.共有房产的收益应按照双方持有的产权比例进行分配；

2.甲方和乙方应共同协商，确定收益分配的具体方案，并签订书面协议；

3.在收益分配过程中，如需扣除相关税费或维修费用等，应经过甲方和乙方的共同协商，并签订书面协议。

第五条共有房产的处分

1.共有房产的处分应遵循法律、法规的规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益；

2.甲方和乙方在处分共有房产前，应共同协商，确定处分方案和具体操作方式，并签订书面协议；

3.在处分共有房产时，如需办理相关手续或缴纳相关税费等，应经过甲方和乙方的共同协商，并签订书面协议。

第六条违约责任

1.如果甲方或乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；

2.具体违约责任的承担方式，应根据违约行为的性质、后果以及双方的过错程度等因素进行协商确定。

第七条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；

2.如果协商无法解决争议，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[姓名]

乙方（签字）：[姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（丈夫）：[丈夫姓名]

乙方（妻子）：[妻子姓名]

鉴于甲、乙双方于[结婚年份]年[月]月[日]日依法登记结婚，并共同拥有位于[房产地址]的房产，现双方自愿就房产共有事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产为[房产类型]，位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。目前房产的产权证书上登记的产权人为甲方和乙方。

二、房产共有方式

1.甲方和乙方共同拥有该房产，产权比例为各占50%。

2.甲方和乙方应共同承担该房产的贷款、税费等费用，具体承担比例根据双方的收入情况和实际情况协商确定。

3.甲方和乙方应共同使用该房产，包括但不限于居住、出租、出售等，具体使用方式由双方协商决定。

三、房产处置

1.甲方和乙方共同享有该房产的处置权，包括但不限于出租、出售、抵押等。在处置房产时，双方应协商一致，共同签署相关文件。

2.甲方和乙方如需将房产出租，应共同确定租金、租期等条款，并签署租赁合同。租金收入由双方共同享有，具体分配比例根据双方的协商确定。

3.甲方和乙方如需将房产出售，应共同确定售价、交易方式等条款，并签署房屋买卖合同。售房所得价款由双方共同享有，具体分配比例根据双方的协商确定。

4.甲方和乙方如需将房产抵押，应共同确定抵押物、抵押金额等条款，并签署抵押合同。抵押物价值由双方共同评估确定，具体抵押金额根据双方的协商确定。

四、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因违约方的原因导致本协议无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力等因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。

五、其他约定

1.本协议未尽事宜，由甲方和乙方协商解决。

2.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

3.本协议一