2024版商业门面承租协议规范样本版.docx

2024版商业门面承租协议规范样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁标的及门面位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付条款

4.租赁用途及经营范围

4.1承租方经营业务类型

4.2租赁用途限制

4.3经营范围变更手续

5.维修责任与物业服务

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3物业服务及相关费用

6.保险责任

6.1承租方保险责任

6.2出租方保险责任

6.3保险理赔流程

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁地点及机构

9.3法律适用

10.其他条款

10.1合同的成立与生效

10.2合同的保管与复制

10.3信息保密条款

10.4法律、法规及政策变化对合同的影响

10.5附件清单

11.附件

11.1租赁门面平面图

11.2租赁双方身份证明文件

11.3租赁押金收据

11.4其他相关文件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

12.3见证方（如有）签字盖章

13.附加条款

13.1附加条款内容

14.合同附件清单

14.1附件名称

14.2附件数量

14.3附件内容说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁标的及门面位置

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如乙方按照本合同约定条件完成租赁，且双方未就续约达成一致的，本合同租赁期满后自动终止。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，乙方如需继续承租租赁标的，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及自身经营需要决定是否同意续约，并书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁标的的月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

乙方应按照本合同约定的租金金额，每月_______日前向甲方支付租金。

3.3租金支付账户信息

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户银行：_______

3.4租金迟延支付条款

乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分租金的_______%支付滞纳金。乙方连续迟延支付租金超过_______次的，甲方有权立即解除本合同。

第四条租赁用途及经营范围

4.1承租方经营业务类型

乙方租赁租赁标的主要用于从事_______（业务类型）。

4.2租赁用途限制

乙方在租赁标的内进行的活动不得违反法律法规，不得从事有损甲方声誉和租赁标的安全、合法的活动。

4.3经营范围变更手续

乙方如需变更经营范围的，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并按照甲方要求办理相关手续。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的经营范围变更。

第五条维修责任与物业服务

5.1出租方维修责任

甲方负责维护租赁标的的结构安全，确保租赁标的符合约定的使用条件。

5.2承租方维修责任

乙方应合理使用租赁标的，并负责租赁标的的日常维护和清洁工作。

5.3物业服务及相关费用

甲方负责提供物业服务，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等，相关费用已包含在租金中。

第六条保险责任

6.1承租方保险责任

乙方应为本企业、员工及在租赁标的内的财产办理相应的保险，并提交给甲方备案。

6.2出租方保险责任

甲方应按照法律法规的规定，办理必要的保险手续，保障租赁标的的安全。

6.3保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

甲方未按照本合同约定提供租赁标的，或未履行甲方义务的，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

8.2承租方违约责任

乙方未按照本合同约定支付租金，或未履行乙方义务的，应承担甲方因此遭受的直接经济损失。

8.3违约金计算方式

违约金的计算方式按照双方约定的违约金计算方法进行，计算不足的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方