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店面出租合同协议与店面出租合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，具体地址为：______。

2.乙方将以上述地址的店面作为______使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），其中包含了______个月的租金。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

-每______个月支付一次，具体支付时间为每月的第______天。

-每次支付金额为______元。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的______%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______）。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的款项后，将保证金余额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定的义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、煤气费、电话费等各项费用。具体费用应根据实际用量和收费情况来确定。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁手续费______元（大写：______）。该费用用于支付甲方的中介服务费和其他相关费用。

3.乙方在租赁期内应自行承担各项税费，包括但不限于营业税、个人所得税等。如因乙方的违法行为导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、房屋修缮与维护

1.甲方应保证出租的房屋结构完好，符合安全使用要求。如因房屋结构问题导致乙方无法正常使用的，甲方应及时进行修缮。

2.乙方在租赁期内应妥善使用房屋设施，如因使用不当导致房屋设施损坏的，应由乙方负责修复。

3.甲方在接到乙方的修缮请求后，应及时进行修缮工作。如因甲方未能及时修缮导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总金额的______%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失。

2.乙方在租赁期内如擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.甲方在接到乙方的修缮请求后，如未能及时修缮导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

八、合同终止与续签

1.合同终止：甲乙双方在租赁期满或提前终止合同时，应按照国家法律法规的规定办理相关手续。如因乙方的违法行为导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

2.合同续签：如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。新合同的租金、租赁期限等条款应根据市场情况和双方需求进行协商确定。

九、争议解决与法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

十、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应对房屋设施进行确认并签署交接清单。交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.甲乙双方在签订合同时，应对本合同中的条款进行充分了解和协商。双方均确认本合同中的条款是双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫或重大误解的情况。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合