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合同法化标准型

签署日期：____________________________

签署地点：____________________________

卖方：

姓名：____________________________

法定代表人：____________________________

买方：

姓名：____________________________

法定代表人：____________________________

房屋信息

房屋地址：____________________________

房屋类型：____________________________

建筑面积：____________________________平方米

房产证号：____________________________

合同金额

总房款：（大写：）

定金金额：（大写：）

定金支付

支付方式：____________________________

支付时间：____________________________

违约责任

卖方违约责任

卖方如未能按合同约定交付房屋，应赔偿买方因此受到的损失，具体金额为____________________________。如卖方因自身原因无法按期交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的所有款项，包括定金和其他相关费用，并要求卖方支付相当于定金金额的违约金。

买方违约责任

买方如未能按合同约定支付定金，则已支付的定金不予退还。若买方未能按合同约定支付剩余房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付相当于定金金额的违约金。卖方可要求买方赔偿因此产生的所有损失。

合同履行

房屋交付时间

卖方应于____________________________前将房屋交付给买方，交付时间以卖方完成所有交付手续的日期为准。

交付方式

房屋交付方式为：____________________________。卖方在交付时应将房屋钥匙和相关文件移交给买方，包括但不限于房产证、物业管理文件及其他必要的法律文件。

合同变更

变更程序

合同的变更应经双方书面同意，并签署变更协议。任何一方要求变更合同内容，需提前通知对方，并提供合理的变更理由和相关依据。

变更条件

变更合同内容的条件包括但不限于：法律法规发生变化、房屋情况发生重大变化等。双方应协商一致，对合同变更的内容和条款进行书面确认。

争议解决

争议解决方式

合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商未果，争议应提交至____________________________进行仲裁。仲裁裁决对双方具有约束力，双方应根据裁决履行相关义务。

争议解决地点

争议解决地点为：____________________________。所有争议处理及相关费用由败诉方承担。

合同终止

终止条件

终止后处理

合同终止后，卖方应退还买方已支付的定金和其他款项，买方则不再享有房屋相关权利。合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的费用和损失。

附加条款

其他特别约定

合同附件

房产证复印件

附件包括房产证的复印件，以确保房屋的合法性及所有权的清晰。

身份证明

附件包括双方身份证明文件的复印件，用于身份验证和合同履行的相关要求。

合同的解释

合同的解释权和修改权归合同双方共同协商决定。任何一方提出的解释或修改意见，应与另一方协商一致，并以书面形式确认。

合同条款的有效性

如本合同某些条款被认定为无效，不影响其他条款的效力，双方应就无效条款另行协商，达成补充协议。补充协议应与本合同具有同等效力，并形成合同的一部分。

其他事项

合同履行过程中，如发生新的法律规定或政策调整，双方应根据实际情况进行相应调整。双方应按照法律规定履行合同义务，确保合同的有效执行。

卖方（签字盖章）：____________________________

买方（签字盖章）：____________________________

日期：____________________________

请在签署合同前仔细阅读所有条款，并咨询专业法律人士以确认合同的合法性和有效性。