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最新简单的租房协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：租金、水电费、燃气费、物业管理费、网络费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并保留好缴费凭证。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期内的行为符合合同约定，并用于抵扣乙方在租赁期内应支付的费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施以良好状态返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应在收到乙方返还的房屋及其设施后，对房屋及其设施进行检查。如确认无误后，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

4.乙方不得将保证金抵作租金使用。如有其他费用需向甲方缴纳时，乙方应及时向甲方支付。

5.甲方不得将保证金挪作他用。如有特殊情况需使用保证金的，应提前告知乙方并征得乙方的同意。

6.抵押物清单如下：_________。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方有权要求乙方妥善使用房屋及其设施，并不得擅自改变房屋的结构和功能。如乙方存在擅自改变房屋结构和功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

（3）甲方有义务保证房屋及其设施的安全性和可用性，并应对房屋及其设施进行必要的维修和保养。如因甲方的过错导致房屋及其设施无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的房屋及其设施，并有权要求甲方对房屋及其设施进行必要的维修和保养。如因甲方的过错导致房屋及其设施无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方有义务按时支付租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用。如因乙方的过错导致上述费用逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方有义务妥善使用房屋及其设施，并不得擅自改变房屋的结构和功能。如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定均应承担相应的违约责任。违约方应支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。如因乙方的过错导致租金逾期支付的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，应恢复原状并承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方的过错导致房屋结构和功能无法恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方因自身过错导致房屋及其设施无法正常使用的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因不可抗力导致房屋及其设施无法正常使用的，双方应友好协商解决相关事宜。

5.如有其他违约行为或赔偿责任发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。若双方协商无法达成一致的，可依法向人民法院提起诉讼解决争议。

6.甲方出售房屋时，应提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；如果乙方放弃优先购买权而给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。如果甲方违反本条规定造成