2024大学生房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施及家具清单如下：

（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书架等；

（2）电器：电视机、空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉、烤箱、吸油烟机等；

（3）其他设施：宽带、燃气、热水器等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自拆改、损坏。

5.2租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应确保其提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：双方在签订合同前应核实对方提供的信息，如有疑问可要求提供相关证明文件。

2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

解决办法：甲方应在租赁开始前向乙方详细说明房屋及附属设施的使用方法，乙方应合理使用；如发生损坏，双方可协商确定责任方。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

解决办法：乙方应按照约定的时间支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前通知甲方，并与甲方协商解决。

4.如双方发生纠纷，应通过友好协商解决。

解决办法：在发生纠纷时，双方应保持冷静，充分沟通，以达成共识；如协商无果，可寻求法律途径解决。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

解决办法：双方在签订合应了解并遵守中华人民共和国相关法律法规；如发生法律纠纷，应依法解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：租赁甲方房屋并支付租金的自然人或法人。

3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。

4.租金：乙方为使用甲方房屋及附属设施支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金，应支付给甲方的违约金。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

9.法律途径：指通过调解、仲裁或诉讼等法律程序解决纠纷的方式。

应用场合：

1.大学生租赁住房：适用于在校大学生租赁校外住房的情况。

2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如短期培训、实习等。

3.家庭租赁：适用于家庭为单位租赁住房的情况。

4.个人租赁：适用于