房地产商铺出租合同范文7篇.docx

房地产商铺出租合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于_______________（地址）的房地产商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺设施：包括但不限于______________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，若双方继续合作，应在租赁期满前三个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______元。

3.首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在前次租金到期前的______天支付。

4.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业管理及保证金

1.乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为租赁保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金。

五、商铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或用于担保等。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，若乙方有违约行为，甲方有权提前解除本合同并要求乙方立即搬离商铺。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。若未能达成一致，本合同自然终止。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提前终止本合同。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。

2.若乙方擅自转租商铺或改变商铺结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.若因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有一处位于____（地址）的房地产商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的出租条件并遵守本合同所有条款。为明确双方权利和义务，特订立本合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括____（详细范围描述）。

2.乙方承诺将租赁物仅用于经营____（经营类别），不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。若乙方续租，需在本合同到期前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

（2）租金支付方式为每____（如：季度/半年/年）一付，每期的租金为人民币____元（大写：____元整）。

（3）首次租金应在本合