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买卖房屋合同协议书范本(2024版)
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同双方
1.3合同标的物
第二章：卖方权利与义务
2.1卖方权利
2.2卖方义务
2.3卖方违约责任
第三章：买方权利与义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3买方违约责任
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
4.2房屋权属状况
4.3房屋交付条件
第五章：交易价格与支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间及条件
第六章：房屋交付与验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收程序
第七章：风险转移与产权变更
7.1风险转移
7.2产权变更
7.3变更登记
第八章：税费承担与相关费用
8.1税费承担
8.2相关费用
8.3费用支付
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除后果
第十章：违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3赔偿范围
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2诉讼管辖
11.3法律适用
第十二章：附加条款
12.1特殊约定
12.2补充协议
12.3其他事项
第十三章：合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3终止后的权利义务
第十四章：签字栏
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3签订时间
14.4签订地点
第十五章：附件
15.1房屋产权证明
15.2房屋评估报告
15.3其他相关文件
合同编号_______
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和透明度。
1.2合同双方
甲方（卖方）：，身份证号码：。
乙方（买方）：，身份证号码：。
1.3合同标的物
本合同标的物为位于______的房屋，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：______。
第二章：卖方权利与义务
2.1卖方权利
甲方有权按照合同约定收取房屋交易价款，并在乙方违约时要求赔偿。
2.2卖方义务
甲方应保证房屋权属清晰，无争议，并按照约定时间交付房屋。
2.3卖方违约责任
如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第三章：买方权利与义务
3.1买方权利
乙方有权在合同约定的条件下购买房屋，并在房屋交付时进行验收。
3.2买方义务
乙方应按照合同约定支付房屋价款，并在约定时间内完成房屋验收。
3.3买方违约责任
如乙方未按合同约定支付价款或拒绝接收房屋，应承担违约责任。
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
房屋位于______，结构为______，用途为______。
4.2房屋权属状况
房屋所有权归甲方所有，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
4.3房屋交付条件
甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件和标准。
第五章：交易价格与支付方式
5.1交易价格
房屋交易总价为人民币______元。
5.2付款方式
乙方应按照以下方式支付房款：
定金：人民币______元，于合同签订之日起______日内支付。
首付款：人民币______元，于房屋过户前支付。
余款：通过银行按揭贷款支付。
5.3付款时间及条件
乙方应按照合同约定的时间和条件支付房款，逾期支付的，应按照约定支付违约金。
第六章：房屋交付与验收
6.1交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
6.2交付条件
房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
6.3验收程序
乙方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议，应在验收期内提出。
第七章：风险转移与产权变更
7.1风险转移
房屋交付后，房屋的占有、使用、收益和处分的风险转移至乙方。
7.2产权变更
甲方应在房屋交付后______日内协助乙方完成产权变更登记。
7.3变更登记
产权变更登记所需的费用由______方承担。
第八章：税费承担与相关费用
8.1税费承担
房屋交易过程中产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。
8.2相关费用
房屋交易过程中产生的评估费、中介费等由______方承担。
8.3费用支付
所有费用应在合同约定的时间内支付，逾期支付的，应按照约定支付违约金。
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
9.2合同解除
如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
9.3解除后果
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的权利义务。
第十章：违约责任
10.1违约情形
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