2024土地部分赠与合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

赠与人：

姓名（名称）：____________________

住所地：____________________

身份证号（营业执照号）：____________________

联系电话：____________________

电子：____________________

接受人：

姓名（名称）：____________________

住所地：____________________

身份证号（营业执照号）：____________________

联系电话：____________________

电子：____________________

鉴于赠与人愿意将其拥有的土地部分赠与给接受人，为确保双方的权利和利益，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条赠与土地

1.2赠与土地的具体位置、面积、界址等详见附件一。附件一为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第二条赠与条件

2.2接受人应保证赠与土地的使用符合国家法律法规及相关政策，不得用于非法用途。

2.3接受人应承担赠与土地的一切税费和其他相关费用。

第三条交付及过户

3.1赠与人应在本合同签订之日起____日内，将赠与土地交付给接受人。

3.2赠与人和接受人应共同办理赠与土地的过户手续，过户费用由接受人承担。

第四条权利和义务

4.1赠与人承诺赠与土地不存在任何权利纠纷和债务纠纷。

4.2接受人接受赠与土地后，享有对该土地的使用、收益和处分权。

4.3赠与人不得要求返还赠与土地，但法律法规另有规定的除外。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

赠与人（盖章）：

接受人（盖章）：

签订日期：______年______月______日

注意事项及解决办法：

1.确认土地权属：在签订合同前，赠与人应确保赠与土地的权属清晰，无任何权利纠纷和债务纠纷。解决办法是赠与人应进行土地权属查询，必要时可咨询专业律师或相关部门。

2.明确土地用途：双方应明确赠与土地的用途，并确保使用符合国家法律法规及相关政策。解决办法是在合同中明确规定土地的用途，并遵守相关法律法规。

3.补偿费用的支付：接受人应在合同约定的时间内支付补偿费用。若接受人未能按时支付，赠与人有权要求接受人支付违约金或解除合同。解决办法是在合同中明确支付时间及违约责任。

4.过户手续：双方应共同办理赠与土地的过户手续，并承担相关费用。若在过户过程中出现纠纷，双方应友好协商解决。解决办法是在合同中明确过户手续及费用承担。

5.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法是在合同中明确争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.赠与人：指愿意将其土地部分赠与他人的人。

2.接受人：指接受赠与土地的人。

3.补偿费用：指接受人支付给赠与人的土地赠与补偿金额。

4.赠与土地：指赠与人愿意赠与给接受人的土地部分。

5.过户手续：指将赠与土地的所有权转移至接受人的手续。

6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的违约赔偿。

7.争议解决：指在合同履行过程中，解决双方发生的纠纷的方式。

8.友好协商：指双方在合同履行过程中，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的方式。

9.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理某一民事案件资格的法院。

应用场合：

1.土地赠与：当土地所有者愿意将其土地部分赠与给他人时，双方可签订本合同。

2.房地产转让：在房地产交易中，开发商或个人可以将土地部分赠与给买家，作为转让的一部分。

3.遗产分配：遗嘱执行人可以将遗产中的土地部分赠与给指定的继承人。

4.公益事业：政府或企事业单位可以将土地赠与给公益组织，用于建设公共设施。

补充条款：

1.土地使用权证：合同中应明确土地使用权证的编号和有效期限。

2.土地现状：详细描述土地的现状，包括地形、地貌、地上物等。

3.土地开发限制：列出土地开发的相关限制，如建筑高度、容积率等。

4.土地使用权变更：如土地使用权发生变更，应及时办理合同变更手续。

5.税费承担：明确双方在合同履行过程中应承担的税费。

6.土地交付时间：赠与人应在本合同签订之日起约定时间内交付土地。

附件列表：

1.赠与土地的权属证明文件，如土地使用权证、房产证等。

2.赠与土地的地理位置图和界址图。

3.土地开发限制的相关文件，如规划许可证、建筑许可证等。

4.赠与人和接受人的身份证明文件，如身份证、营