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业主委员会换届后之前的合同5篇

篇1

合同协议：业主委员会换届后的前期合同事务处理及责任承担

甲方：【原业主委员会名称】

乙方：【新一届业主委员会名称】

签订日期：【签订日期】

一、背景介绍

鉴于甲方即将完成其任期，乙方即将开始新一届的业主委员会工作，双方需对前期合同事务进行交接和处理，以确保小区的正常运营和业主的合法权益。为此，双方经过友好协商，达成以下协议。

二、合同事务交接

1.合同清单：甲方应向乙方提供全面的合同清单，包括与物业、供应商、服务提供商等签订的所有合同。

2.合同履行情况：甲方应详细阐述每个合同的履行情况，包括但不限于是否按约履行、是否存在纠纷等。

3.合同资料：甲方应提供所有与合同相关的资料，如合同文本、履行记录、相关票据等。

三、责任承担

1.甲方在其任期内的合同责任：甲方应对其任期内的所有合同负责，确保其按照合同约定履行相关义务，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方对交接后的合同责任：乙方在接手后，应继续履行甲方已签署且仍在有效期内的合同，确保其按照合同约定执行，并承担相应法律责任。

3.违约责任：如因甲方未如实告知或未移交相关合同事务导致乙方受到损失，甲方应承担相应的法律责任。反之，如乙方在接手后未履行相关合同责任，则乙方应承担相应的法律责任。

四、过渡期安排

1.双方应设立过渡期工作小组，负责具体交接事宜。

2.过渡期的工作内容包括但不限于合同事务的核查、评估和交接。

3.过渡期的期限及后续工作计划应双方协商一致后确定。

五、保密条款

1.双方应对合同内容及履行过程中的相关信息予以保密，除非得到对方的书面同意或法律要求披露。

2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

八、签署

甲方（原业主委员会）：_____________________________

代表签字：_____________________________

日期：_____________________________

乙方（新一届业主委员会）：_____________________________

代表签字：_____________________________

日期：_____________________________

篇2

甲方：（新一届业主委员会全称）

乙方：（原业主委员会全称）

鉴于原业主委员会任期届满，经过合法换届选举产生新一届业主委员会，双方本着公平、公正、负责任的原则，就新一届业主委员会换届后关于之前所签署的合同事项达成如下协议：

一、合同背景与目的

鉴于业主委员会的换届工作顺利进行，为保障小区业主的合法权益，明确新一届业主委员会与前任业主委员会之间的权责关系，确保前期签署的合同得到妥善履行，特制定本协议。

二、合同交接事项

1.合同清单：原业主委员会在任期期间签署的所有合同（包括但不限于物业服务合同、采购合同、建设工程合同等），经甲乙双方详细核对后列出清单，确保所有合同都得到移交。

2.合同效力：原业主委员会签署的所有合同在换届后继续有效，除非甲乙双方另有约定或合同另有约定终止条件。

3.合同履行：原业主委员会在任期间已签署但尚未履行完毕的合同，由新一届业主委员会继续履行，并承担相应权利和义务。

三、权责明确

1.新一届业主委员会负责承接原业主委员会所有合同的履行事宜，保障小区业主的合法权益。

2.甲乙双方确认在合同交接过程中，若存在任何争议或不明确事项，双方应友好协商解决。若协商不成，可通过法律途径解决。

3.原业主委员会在任期内的合同执行过程中产生的法律责任和纠纷，由前任业主委员会承担相应责任。新一届业主委员会无需承担前任期间的法律责任和纠纷。

四、过渡安排

为确保合同交接的顺利进行，双方制定以下过渡安排：

1.合同交接时间：甲乙双方应于新一届业主委员会成立后的XX个月内完成所有合同的交接工作。

2.交接流程：双方应共同制定详细的交接流程，确保交接过程有序、透明。

3.双方应设立专项联系人，负责合同的交接及后续履行的沟通与协调。