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顶楼厂房出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

签订日期：____年__月__日

鉴于甲方是位于____________________（地址）的厂房的合法所有者，乙方希望租赁该厂房用于____________________（用途），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________（地址）的顶楼厂房出租给乙方使用。

1.2该厂房建筑面积为______平方米，具体结构、设施及状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应于每__个月的第__日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同条款。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于__个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

第六条修缮责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

8.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

附件一：租赁物现状描述及设施清单

（以下无正文）