2024开宾馆房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________，建筑面积：__________________平方米。

1.2房屋结构及设施：____________________________________________。

1.3甲方应保证房屋及设施符合国家相关安全、卫生标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供出租房屋及设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构和设施等情况，以免日后发生争议。

3.注意租赁期限的约定，确保租赁期限符合双方需求。

4.租金及支付方式的约定要明确，避免因租金支付产生纠纷。

5.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.合同中涉及的法律法规要求，双方应遵守，确保合同的合法性。

解决办法：

1.如合同双方主体资格不合法，应重新确认主体资格，必要时可寻求法律人士的帮助。

2.如租赁房屋情况与约定不符，应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，或协商解决。

3.如租赁期限发生争议，可查阅合同条款，必要时可寻求法律人士的帮助。

4.如租金支付发生纠纷，应查看合同约定的租金支付方式及期限，必要时可寻求法律人士的帮助。

5.如发生违约行为，可根据合同约定的违约责任条款，要求违约方承担相应责任。

6.如合同涉及的法律问题复杂，可寻求法律人士的帮助，确保合同的合法性和履行。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有者，具有出租房屋的权利。

2.乙方：指租赁房屋的承租方，具有支付租金和使用房屋的权利。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

6.法律人士：指具有法律专业知识和实践经验的律师或其他法律工作者。

应用场合：

1.宾馆、酒店等住宿业者租赁房屋给客户使用。

2.个人或企业租赁房屋给其他个人或企业使用。

3.房屋租赁代理公司作为中介，协助双方签订租赁合同。

补充条款：

1.房屋使用范围：乙方只能按照约定的用途使用房屋，不