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沿街租赁合同模板8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

合同名称：沿街租赁合同

当事人：

1.出租方：[出租方法人姓名/公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方电话/邮箱]。

2.承租方：[承租方法人姓名/公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方电话/邮箱]。

鉴于：

1.出租方拥有位于[街道名称]的沿街物业，并有意出租给承租方。

2.承租方对出租方的物业感兴趣，并愿意按照本合同规定的条件租赁。

第一条租赁物业

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积，具体到平方米]

第二条租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。在免租期内，承租方无需支付租金，但需承担其他费用。

第三条租金与支付方式

1.租金：每平方米[租金单价]元，每月租金总额为[月租金总额]元。

2.支付方式：承租方应每月[支付日期]前向出租方支付下个月的租金。出租方应提供有效的税务发票。

第四条保证金

1.保证金金额：[保证金金额]元。

2.保证金用途：用于担保承租方履行本合同规定的义务。

3.保证金退还：在合同结束后，出租方应在[保证金退还日期]前退还保证金给承租方，扣除承租方未支付的租金、赔偿金等费用后，余额部分应退还给承租方。

第五条物业交付与返还

1.物业交付：出租方应在[交付日期]前将物业交付给承租方。交付时，物业应保持良好的使用状态，符合双方约定的使用条件。

2.物业返还：承租方应在合同结束后[返还日期]前将物业返还给出租方。返还时，物业应保持原状，如有损坏，应负责修复。

第六条双方权利义务

1.出租方的权利义务：

-出租方有权按照合同约定收取租金和保证金。

-出租方应保证物业的适租性，确保物业设施的正常使用。

-出租方应对物业的维修、保养负责，确保物业处于良好的使用状态。

-出租方应尊重承租方的正常经营和使用，不得随意干扰或终止租赁关系。

-出租方应协助承租方办理相关手续，确保租赁合同的顺利进行。

2.承租方的权利义务：

-承租方有权按照合同约定使用物业，并享有相应的收益权。

-承租方应按时支付租金和保证金，确保租赁合同的顺利进行。

-承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

-承租方应对物业的损坏负责修复，并承担相应的修复费用。

-承租方应遵守出租方的规章制度，不得从事违法、违规行为。

-承租方应尊重出租方的权益，不得擅自终止租赁关系。

篇2

合同编号：[合同编号]

合同名称：沿街租赁合同

当事人：

1.出租方：[出租方法人名称]

2.承租方：[承租方法人名称]

鉴于：

1.出租方拥有位于[街道地址]的沿街物业，并具备出租该物业的合法资格。

2.承租方有意租赁该沿街物业，用于开展商业活动。

3.出租方同意将沿街物业出租给承租方，承租方同意接受该物业的租赁条件。

第一条：租赁物业

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积]

4.物业结构：[物业结构]

5.设施设备：[设施设备]

第二条：租赁期限

1.租赁期限：[租赁期限]年。自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期终止日期]止。

3.续租：租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前60天内提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条：租金与支付方式

1.租金：年租金为人民币[年租金金额]元。

2.支付方式：承租方应在本合同签署后7个工作日内，向出租方支付首年租金。以后每年租金应在当年租赁期满前30天内支付。

3.发票与凭证：出租方在收到租金后，应向承租方提供正式发票或收据。

第四条：保证金与抵押

1.保证金：承租方应在本合同签署时，向出租方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.抵押物：承租方应将[抵押物名称]作为抵押物，抵押给出租方。

3.返还与返还条件：在本合同终止时，出租方应在扣除应