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简单租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同的租赁标的为：_________（具体指明租赁物品，如房屋、设备等）。

2.租赁物的基本情况如下：

-品牌/型号：_________

-数量：_________

-状态：_________

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止（以下称“租赁期”）。

2.租赁期满后，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.租金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

-乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

-支付方式为：_________（如银行转账、现金等）。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。

第五条租赁物的使用与维护

1.乙方应妥善使用租赁物，不得将租赁物转租、转借给第三方。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，如发现租赁物损坏，应及时通知甲方。

3.甲方应保证租赁物在租赁期内处于正常使用状态。

第六条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按约定时间将租赁物交付乙方使用；

-保障租赁物的合法性和适用性；

-及时处理乙方对租赁物的维护请求。

2.乙方的权利与义务：

-按照合同约定的时间支付租金；

-妥善保管和使用租赁物，防止损坏；

-在租赁期内应对租赁物的合理损耗负责。

第七条违约责任

1.若甲方未按时交付租赁物，需向乙方支付违约金：_________元。

2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付违约金：_________元。

3.违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

第八条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

合同双方

在合同的开头，明确了甲乙双方的身份信息，有助于后续的法律责任的追究。

合同标的

清晰地规定了租赁的物品及其基本情况，减少了后续的争议。

租赁期限

设定了明确的租赁时间，有助于双方进行计划与安排。

租金及支付方式

详细规定了租金的金额、支付时间和方式，确保双方的资金安排清晰。

租赁物的使用与维护

明确了乙方的使用责任，确保租赁物的良好状态。

双方权利与义务

详细列出双方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中的责任明确。

违约责任

设定了违约的后果，增强了合同的执行力度。

合同的变更与解除

规定了合同变更和解除的条件，保护双方的权益。

争议解决

提供了争议的解决机制，确保双方在发生纠纷时有明确的解决方案。

合同的生效

明确合同的生效条件，确保合同的法律效力。

总结

本合同模板为简单租赁合同，涵盖了租赁合同的主要条款，确保了双方在租赁关系中的合法权益。根据具体的租赁物品和实际情况，双方可适当调整条款内容，以确保合同的合法性与可操作性。建议在签订合同前，双方对合同条款进行充分的讨论与理解，以避免后续的纠纷。