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农村不动产房屋赠与合同书5篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

甲、乙双方系亲戚关系，甲方自愿将农村的不动产房屋赠与乙方，乙方自愿受赠，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方协商一致，达成赠与合同如下：

一、甲方所赠不动产房屋的基本情况

甲方所赠不动产房屋位于XXXX，系农村宅基地上的房屋，建筑面积XXXX平方米，院落面积XXXX平方米。该房屋为农村平房，具体状况详见合同后面的附件。

二、赠与目的和动机

甲方将该房屋赠与乙方，是基于乙方对甲方的关爱和照顾。甲方年事已高，身体状况不佳，需要有人照顾。乙方一直对甲方关怀备至，照顾周到，让甲方感受到了家庭的温暖和亲情的力量。因此，甲方决定将该房屋赠与乙方，以表达对乙方的感激之情。

三、赠与条款

1.甲方自愿将该房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受赠与。

2.该房屋的产权自双方签订合同之日起归乙方所有。

3.甲方保证该房屋是其合法所有的财产，不存在任何权属纠纷和抵押、担保等负担。如因甲方原因导致该房屋无法过户登记至乙方名下，甲方需承担全部责任。

4.甲方需保证该房屋的质量和安全状况符合使用要求。如因甲方原因导致该房屋出现质量问题或安全事故，甲方需承担全部责任。

5.乙方需妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方原因导致该房屋损坏或灭失，乙方需承担全部责任。

四、合同生效及变更

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

3.如有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、其他约定事项

1.在办理该房屋过户手续时，所需费用由乙方承担。

2.甲方如需继续居住在该房屋内，乙方需保证甲方的居住权益，不得要求甲方立即腾空房屋。但甲方需遵守乙方的合理安排和要求。

3.乙方如需对该房屋进行维修、改造等操作，需事先告知甲方并取得甲方的同意。

4.如因政策调整或不可抗力等因素导致该房屋无法继续使用或过户登记，双方需协商解决，并根据实际情况调整合同内容。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：1.该房屋的房产证复印件；2.该房屋的结构示意图及面积分布图；3.该房屋的照片及视频资料。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村不动产房屋赠与给乙方达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型，如平房、楼房等]

3.房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]

4.房屋结构：[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]

5.房屋附属设施：[房屋附属设施，如家具、家电等]

二、赠与房屋的合法性

1.甲方保证所赠与的房屋系其合法所有，不存在产权纠纷或法律限制。

2.甲方已取得了该房屋的《集体土地使用证》和《房屋所有权证》。

3.该房屋未设定抵押、质押等担保物权。

4.该房屋未被司法机关查封、冻结或限制处置。

三、赠与房屋的交付和使用

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方应妥善保管和维护该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时缴纳该房屋的相关税费和费用，确保房屋的合法使用。

四、赠与房屋的违约责任

1.甲方如未能在合同签订后尽快交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方如未能在合同签订后按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

3.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付赔偿金，赔偿金金额为合同总金额的20%。

4.乙方如未能按时缴纳相关税费和费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为每日应缴金额的万分之五。

五、赠与房屋的生效条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。

3.本合同未尽事宜