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校园教学楼建设与维护合同

合同编号：__________

甲方（教学楼建设方）：

乙方（教学楼维护方）：

第一章总则

1.1合同主体

甲方为教学楼的建设方，乙方为教学楼的维护方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就教学楼建设与维护事宜达成如下协议。

1.2合同宗旨

本合同旨在明确双方在教学楼建设与维护过程中的权利、义务和责任，保证教学楼的建设质量和维护效果，为学校提供良好的教学环境。

第二章工程建设

2.1工程范围

本合同所涉及的工程范围为教学楼的建设，包括主体结构、室内外装修、强弱电、给排水、消防等工程。

2.2工程质量

2.2.1甲方应保证教学楼的建设质量符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。

2.2.2乙方应按照甲方的要求和标准，对教学楼进行定期检查和维护，保证教学楼设施正常运行。

2.3工程进度

2.3.1甲方应按照合同约定的时间节点完成教学楼的建设工作。

2.3.2乙方应按照甲方的要求，及时完成教学楼设施的维护工作。

第三章质量保修

3.1保修期限

教学楼的建设工程保修期限为工程竣工验收合格之日起三年。

3.2保修范围

保修范围包括教学楼主体结构、室内外装修、强弱电、给排水、消防等工程的质量问题。

3.3保修责任

3.3.1甲方应在保修期限内，对教学楼的质量问题承担保修责任。

3.3.2乙方应在保修期限内，按照甲方的要求，对教学楼进行免费维护。

第四章维护管理

4.1维护责任

4.1.1乙方负责教学楼设施的日常维护管理工作，保证设施正常运行。

4.1.2乙方应定期对教学楼设施进行检查，发觉问题及时整改。

4.2维护费用

4.2.1甲方应按照合同约定支付乙方教学楼设施的维护费用。

4.2.2维护费用包括日常维护、维修及更换零部件等费用。

4.3维护标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，对教学楼进行维护。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按照合同约定支付工程款、维护费用的，应按照双方约定的利率支付违约金。

5.1.2甲方未按照合同约定提供相关资料、图纸等，导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按照合同约定完成工程进度、维护工作的，应按照双方约定的利率支付违约金。

5.2.2乙方未按照合同约定保证教学楼设施正常运行，导致教学环境恶化的，应承担相应的违约责任。

第六章工程变更与调整

6.1工程变更

6.1.1若甲方需要对教学楼建设方案进行调整，应提前通知乙方，并提供变更图纸和相关资料。

6.1.2乙方应根据甲方提供的变更图纸和相关资料，及时调整施工方案，并保证变更后的工程质量。

6.2变更费用

6.2.1工程变更导致的费用增加或减少，双方应协商一致，并签订变更协议。

6.2.2变更费用按照双方约定的单价和计算方式确定。

6.3变更期限

6.3.1工程变更的期限应在不影响整体工程进度的情况下，由双方协商确定。

6.3.2乙方应按照变更协议约定的时间节点完成变更工作。

第七章工程验收

7.1验收标准

7.1.1教学楼的建设工程应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行验收。

7.1.2验收合格后，双方应签订工程验收报告。

7.2验收程序

7.2.1甲方应在工程完成后，组织相关人员对教学楼进行初步验收。

7.2.2乙方应根据甲方提出的验收意见进行整改，并在规定时间内完成。

7.3验收结果

7.3.1验收合格后，教学楼交付甲方使用。

7.3.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

第八章环境保护

8.1环保要求

8.1.1乙方在施工过程中，应遵守国家有关环保的法律法规，采取有效措施保护环境。

8.1.2乙方应保证施工过程中产生的噪音、扬尘、废水等符合国家标准。

8.2环保责任

8.2.1乙方应负责施工过程中的环保措施实施，并承担相应的环保责任。

8.2.2甲方有权对乙方的环保措施进行监督和检查。

第九章安全生产

9.1安全责任

9.1.1乙方应建立健全安全生产责任制度，保证施工安全。

9.1.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。

9.2安全措施

9.2.1乙方应制定施工现场安全管理方案，明确安全防护措施。

9.2.2乙方应按照国家和地方安全标准，配备必要的安全设施。

9.3应急处理

9.3.1乙方应制定安全应急预案，明确应急处理程序和责任人。

9.3.2发生安全时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施减轻损失。

第十章合同解除与终止

10.1合同解除

10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.1.2在合同履行过程中，如乙方未能按照约定履行义