合同范本之物业服务合同续签说明6篇.docx

合同范本之物业服务合同续签说明6篇

篇1

一、合同双方

甲方（物业服务企业）：XXXX物业服务有限公司

乙方（业主）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

二、合同背景

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了物业服务合同，合同编号为：XXXXXX。该合同规定了甲乙双方的权利和义务，包括物业服务的内容、费用、期限等。现因合同即将到期，甲方需向乙方说明续签物业服务合同的相关事宜。

三、合同内容

1.物业服务内容：甲方将继续提供物业服务，包括物业管理、维护、保养共有部分，协助乙方维护个人财物安全等。

2.物业服务费用：乙方需按照甲方公布的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。具体费用以甲方公布的费用明细为准。

3.物业服务期限：本次续签的物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.违约责任：如乙方未按时足额缴纳物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.其他约定：双方还需就其他相关事宜进行约定，包括但不限于物业服务的具体内容、双方的权利和义务、争议解决方式等。

四、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。乙方应在合同生效之日起XX个工作日内完成物业服务费用的缴纳。

五、合同变更和解除

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。

2.合同解除：如需解除本合同，双方应协商一致，签订书面解除协议。解除协议生效前，双方应继续履行本合同规定的义务。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他说明

1.甲方在本合同签订后，将向乙方提供正式的物业服务发票。乙方应妥善保管发票，以便日后查询和核对。

2.乙方在签订合同时，应仔细阅读并理解合同条款，确保自身的权益得到充分保障。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时向甲方提出。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX物业服务有限公司

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、背景

物业服务合同是规范物业服务和业主关系的重要文件，对于维护小区秩序、促进业主和谐生活具有重要意义。然而，随着市场环境和小区状况的不断变化，物业服务合同也需要不断更新以适应新的需求。因此，在物业服务合同即将到期之际，我们需要对合同进行续签，以确保小区管理的连续性和稳定性。

二、合同范本的选择

在续签物业服务合同时，我们需要选择一个合适的合同范本。一个优秀的合同范本应该具备以下特点：

1.合法性：合同范本应符合国家法律法规的要求，确保合同条款的合法性和有效性。

2.公平性：合同范本应公正对待业主和物业服务企业，确保双方在合同中的权益得到平衡。

3.完整性：合同范本应包含物业服务的主要内容、双方的权利和义务、违约责任等相关条款，确保合同的完整性和可操作性。

三、物业服务合同续签的具体步骤

1.筹备阶段：在合同到期前，物业服务企业和业主委员会应开始筹备续签工作。具体包括：确定续签时间、地点和方式；准备续签所需的文件资料等。

2.协商阶段：在筹备阶段结束后，物业服务企业和业主委员会应就合同范本进行充分协商，确保双方对合同条款达成一致意见。协商过程中，双方应本着友好、诚信的原则，积极沟通、寻求共识。

3.签订阶段：在协商达成一致后，双方应正式签订物业服务合同。签订合同时，应确保合同条款的准确性和完整性，并加盖双方公章以示认可。

四、物业服务合同续签的注意事项

1.提前沟通：在合同到期前，物业服务企业和业主委员会应提前沟通续签事宜，确保续签工作的顺利进行。

2.认真审查：在签订合同时，双方应认真审查合同条款，确保合同条款的合法性和有效性。如有需要，可以请专业律师进行法律咨询和审核。

3.遵循法律法规：在续签物业服务合同时，双方应遵循国家法律法规的要求，确保合同的合法性和有效性。同时，双方应积极配合相关部门的管理和监督，共同维护小区秩序和业主权益。

五、总结与展望

通过本次物业服务合同续签工作，我们不仅能够确保小区管理的连续性和稳定性，还能进一步规范物业服务和业主关系，促进双方和谐共处。展望未来，我们将继续加强合作、携手努力，共同推动小区治理体系和治理能力现代