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保护房东利益的合同6篇

篇1

合同协议

甲方（房东）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（租户）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，保护甲方的合法权益，特制订本合同协议。

一、协议目的

本合同旨在明确甲、乙双方的租赁关系和权利义务，明确双方在房屋租赁期间的各项权益，确保双方的合法权益得到保护。

二、房屋描述及租赁期限

1.甲方将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。房屋的具体信息包括但不限于房屋结构、面积、附属设施等。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金给甲方，如逾期未支付，乙方应按照约定支付违约金。

四、房屋修缮与维护

1.乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁、完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方在租赁期间负责房屋的维护，包括房屋的日常维护、修缮等。如因乙方维护不当造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应责任。

五、违约责任及保证金

1.如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途、转租他人或破坏房屋结构等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。如乙方履行合同义务且无违约行为，甲方在租赁期满时退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.如乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。乙方应在租赁期满时将房屋交还甲方，并保证房屋完好无损。

七、其他条款

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（房东）签字：____________________

日期：____________________

乙方（租户）签字：____________________

日期：____________________

篇2

房东（以下简称“甲方”）：_________________________

租户（以下简称“乙方”）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保双方权益，明确双方权利义务关系，甲乙双方就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，总计______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、房屋修缮与保养

1.乙方应妥善使用租赁房屋，保持房屋功能完好。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.租赁期间，乙方需对租赁房屋进行装修或者增设他物的，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同解除后，乙方增设的他物不得拆除，甲方不承担任何费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙