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拆迁还建房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方需将其名下的拆迁还建房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途为住宅，产权年限为70年。

3.甲方已办理房屋产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、买卖条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋总价为[房屋总价]元，乙方需在签订合同时支付房屋首付款[首付款金额]元，剩余款项[剩余款项金额]元需在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.甲方需在办理房屋过户手续前将房屋交付给乙方，并确保房屋产权无其他纠纷。

4.乙方在支付完房款后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

三、违约责任

1.若甲方在办理房屋过户手续前无法将房屋交付给乙方，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方在支付完房款后无法成为房屋产权人，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.若因甲方原因造成房屋无法过户，需向乙方赔偿全部房款及相应的利息损失。

四、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的维修基金、物业管理费等相关费用的缴纳凭证。

2.乙方需自行承担办理贷款、过户等手续所产生的相关费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。如一方违约，需承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

1.若因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守诚信原则，积极配合对方提供相关证据材料。

六、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拆迁还建房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型，如商品房、安置房等]

3.房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]

4.房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]

5.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，具有完全的处分权。如有任何纠纷或债权、债务，由甲方承担全部责任。

2.乙方已充分了解所购房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。

3.双方同意按照市场价格进行交易，具体价格以评估机构评估为准。

4.乙方需按照约定支付购房款，甲方需按照约定交付房屋。

三、购房款支付方式及时间

1.乙方选择以下第[选择序号]种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后[具体天数]天内一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后[具体天数]天内支付首付款，剩余款项在[具体日期]前支付完毕。

2.甲方需提供相应的收款凭证。

四、房屋交付及验收

1.甲方需在购房款支付完毕后[具体天数]天内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方需承担相应的修复责任。

3.验收完毕后，双方需签订《房屋交接单》。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任。具体包括：

（1）交付的房屋面积不足或存在质量问题，甲方需负责修复并赔偿乙方的实际损失。

（2）交付的房屋面积超出合同约定面积，超出部分乙方无需支付额外购房款。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，需承担相应的违约责任。具体包括：

（1）乙方逾期支付购房款的，需按日向甲方支付违约金。违约金计算方式为：未支付购房款总额×逾期天数×违约金比例（日计）。