房屋买卖协议合同样本8篇.docx

房屋买卖协议合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方同意就以下房屋买卖事项达成协议，双方特此签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX市/区/县，街道/路/巷，门牌号，邮政编码。

2.房屋类型：住宅/商业/工业/其他，建筑面积：平方米，使用面积：平方米。

3.房屋所有权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX。

4.房屋内设施及装修情况：详见附件。

第二条房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：人民币大写：元整，小写：元。

2.乙方应按下述方式将房款支付至甲方指定账户：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：元整，小写：元。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币大写：元整，小写：元。

第三条房屋过户手续及费用承担

1.甲方应在合同签订后个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户手续费、评估费、契税等费用由乙方承担。具体费用以实际发生为准。

第四条房屋交付及违约责任

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。并确认房屋内设施及装修完好。如有损坏，应负责修复。

2.若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方按照已付房款的日万分之五支付违约金。违约金自违约之日起算，直至房屋交付之日止。若违约金超过三个月，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及支付相应利息。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制转让的情形。如因甲方原因导致房屋无法过户或无法交付，甲方应退还乙方已付房款并支付相应利息及违约金。违约金按已付房款的日万分之五计算，自违约之日起算，直至问题解决之日止。若违约金超过三个月，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及支付相应利息。利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方同意在本合同签订后个月内不解除本合同。如乙方在约定期限内解除本合同，需向甲方支付违约金人民币大写：元整，小写：元。违约金在合同解除时一并支付。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。该房屋目前处于空置状态。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX）。乙方在支付定金后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。乙方在房屋过户手续办理完毕后，需向甲方支付剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在签订本合同后XX天内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方需保证房屋内部设施设备完好无损，且不影响正常使用。

2.房屋验收：乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收，验收内容包括房屋内部设施设备是否完好无损、是否影响正常使用等。如发现问题，乙方需及时向甲方提出书面异议，并要求甲方进行维修或更换。

四、产权过户手续

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、资料等。

2.乙方需在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款。

3.房屋过户手续所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX）。

2.乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX）。

3.若甲乙双方任何一方单方解除本合同，需向对方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX），并赔偿由此给对方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜