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民间私人房产抵押贷款合同书6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：张三

地址：北京市海淀区三里河路1号

联系方式抵押权人（乙方）：

名称：李四

地址：北京市海淀区三里河路2号

联系方式鉴于甲方拥有一处位于北京市海淀区三里河路的房产，乙方有意愿以该房产为抵押物，向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物名称：北京市海淀区三里河路的房产

抵押物价值：人民币200万元

二、贷款金额及用途

贷款金额：人民币100万元

贷款用途：用于甲方生意周转及生活支出

三、贷款期限及利率

贷款期限：6个月

贷款利率：年化利率10%

四、还款方式及时间

还款方式：按月付息，到期还本

还款时间：自贷款发放之日起，每月20日支付利息，贷款到期后一次性偿还本金。

五、抵押物保险及保管

1.甲方应当为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。在贷款期间，甲方不得中断保险，否则乙方有权要求甲方重新投保或提前偿还贷款。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或损坏抵押物。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方有权对抵押物进行监督检查，甲方应积极配合。如乙方发现抵押物存在重大安全隐患或价值严重贬损，乙方有权要求甲方提前偿还贷款或采取其他补救措施。

六、违约责任及争议解决

1.甲方如未按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方需用其房产作为抵押物，向乙方申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因用途向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥）元。

二、贷款期限

1.本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

三、利率及还款方式

1.本合同项下的贷款利率为年利率%。甲方应按月向乙方支付利息，每逾期一日，按应支付金额的万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方在本合同项下的贷款到期时，应一次性向乙方偿还本金。如甲方未按时偿还本金，每逾期一日，按应支付金额的万分之五向乙方支付违约金。

3.甲方在本合同项下的贷款期间，应按时向乙方支付利息和本金，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于的房产（房屋所有权证号：）作为本合同项下的抵押物。甲方保证该房产为其合法所有，并同意将该房产抵押给乙方。

2.甲方应在本合同签订后日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由甲方承担。

3.乙方在本合同项下的贷款本息全部还清后，甲方应及时办理抵押注销登记手续。抵押注销登记费用由甲方承担。

五、保险及公证

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得少于本合同项下的贷款期限。保险费用由甲方承担。

2.本合同项下的贷款本息全部还清前，乙方有权要求甲方办理本合同及附属文件的公证手续。公证费用由甲方承担。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时支付利息和本金。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。

2.乙方有权要求甲方办理抵押登记和公证手续。如甲方未按时办理，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方应对甲方的个人信息和抵押物信息保密，不得泄露给第三方。

4.乙方应在贷款期限结束后，及时办理抵押注销登记手续。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时发放贷款。如乙方未按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责