2024商品房屋租赁合同例文.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条租金及支付方式

租金金额：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

租金支付日期：每月__日前。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条提前解除合同

甲乙双方提前解除本合同的，应提前__个月通知对方，并书面同意。

提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除已享有的租赁利益。

第六条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

解决办法：如有疑问，应寻求法律专业人士的帮助，确保对合同条款的准确理解。

2.确认合同双方的身份和资格，确保双方均为合法主体。

解决办法：要求对方提供有效的身份证明和相关的资格文件，必要时可进行实地考察。

3.明确租赁房屋的具体位置、面积和用途，确保租赁物的基本信息准确。

解决办法：在合同中详细填写房屋的地址、面积和使用目的，并通过实地查看确认信息无误。

4.租赁期限、租金金额和支付方式的约定要明确，避免日后发生纠纷。

解决办法：明确租赁期限的起止日期，租金的具体金额以及支付的时间和方式，并在合同中详细约定。

5.注意押金的数额和退还条件，确保权益得到保障。

解决办法：根据实际情况合理设定押金金额，并在合同中约定明确的退还条件和时间。

6.了解房屋使用和维修的责任分配，避免因使用不当造成额外费用。

解决办法：严格按照合同约定的使用规范操作，如有损坏，及时与出租人沟通并承担相应责任。

7.掌握提前解除合同的条件和后果，避免不必要的损失。

解决办法：明确提前解除合同的条件、通知期限和可能的后果，并在合同中详细列明。

8.注意违约责任的规定，确保在违约时能够采取适当的措施。

解决办法：了解违约责任的具体内容，确保在履行合不违反合同约定。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并依法将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指依法租赁房屋，并按照合同约定支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人使用租赁物的时间范围，自合同约定的起止日期。

4.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.租赁物：指出租人提供给承租人使用的房屋及其附属设施。

8.附属设施：指与房屋租赁相关的设施，如家具、电器等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。

2.房屋租赁中介机构作为中介方参与房屋租赁交易。

3.长期租赁与短期租赁，适用于不同租赁期限的需求。

4.适