2024民间借款抵押合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

第一条贷款及还款

1.1甲方同意向乙方提供贷款，用于（借款用途）：

1.2乙方应按约定的还款计划和方式，归还贷款本息。

第二条贷款期限

本贷款的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条抵押物

3.1乙方为担保贷款的偿还，同意将其名下的财产（抵押物描述）：

3.2抵押物清单详见附件。

第四条抵押权的设立与实现

4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，将甲方设为抵押权人。

4.2乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权依法行使抵押权，以实现其债权。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。未经甲方书面同意，乙方不得单方面变更或解除本合同。

5.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）乙方按期归还贷款本息的；

（2）甲方书面同意解除本合同的；

（3）法律法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划和方式归还贷款本息的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还贷款本金×日违约金利率×违约天数。

6.2甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件（抵押物清单）为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

________年________月________日

乙方（盖章）：

________年________月________日

丙方（如适用，盖章）：

________年________月________日

注意事项：

1.确保合同各方的信息准确无误，包括姓名、联系方式、身份证号码等。

2.明确贷款金额、用途、还款计划和方式，确保双方对贷款的细节有清晰的理解和约定。

3.详细描述抵押物，并确保抵押物的所有权清晰，不存在争议。

4.熟悉并理解合同中的违约责任条款，确保在发生违约情况时，能及时采取相应措施。

5.在签订合同前，仔细阅读整个合同，确保没有遗漏或误解任何条款。

6.确保合同中的所有签名均为真实有效，并与合同上的身份信息相符。

解决办法：

1.如有信息错误，应及时更正，并重新签订合同。

2.如有对贷款细节理解不一致，应协商，直至达成一致。

3.如抵押物存在所有权争议，应寻求法律途径解决，直至所有权明确。

4.如对违约责任有疑问，可咨询专业律师，确保理解清楚。

5.如发现合同中有遗漏或误解，应及时提出，并与各方协商解决。

6.如签名不真实或身份信息不符，应重新签订合同，并确保签名真实有效。

法律名词及名词解释：

1.贷款方：指提供贷款的当事人，通常为银行或金融机构。

2.借款方：指接受贷款的当事人，即需要偿还贷款的债务人。

3.担保方：指为借款方的贷款偿还提供担保的当事人，通常为借款人的关联方或第三方。

4.抵押物：指借款方为担保贷款偿还而提供的财产，用于抵押的财产应当具有价值，并能够依法进行抵押登记。

5.抵押权：指贷款方依法对抵押物拥有的优先受偿权，即在借款方未按约定偿还贷款本息时，贷款方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

6.还款计划：指借款方按照约定的时间和金额，向贷款方偿还贷款本息的计划。

7.违约金：指当借款方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划和方式归还贷款本息时，应向贷款方支付的违约费用。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，各方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。

应用场合：

1.个人之间的民间借贷。

2.小微企业之间的融资借贷。

3.个人或企业向金融机构申请贷款。

4.需要以抵押物作为担保的各类贷款场景。

补充条款：

1.抵押物价值的评估与维持：双方应定期对抵押物的价值进行评估，并在必要时重新评估，以确保抵押物的价值始终高于贷款金额。

2.贷款用途的限制：乙方同意不得将贷款用于非法用途，包括但不限于赌博、交易等。

3.贷款展期：在特殊情况下，经甲方同意，乙方可以申请贷款展期，双方将重新约定还款计划和利率。

4.通知义务：任何一方如发生影响合同履行的重要事项，应及时通知对方。

5.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

6.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方将不承担违约责任。

附件列表：

1.抵押物清单：详细列出作为抵押的财产，包括财产的描述、所有权证明文件等。

2.借款人信用报告：提供借款方的信用评估报告，包括但