2024清包工程建筑劳务服务协议版.docx

2024清包工程建筑劳务服务协议版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同文件的优先顺序

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务时间

3.双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

3.2乙方责任与义务

4.合同价格与支付

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3支付进度

5.工期与质量

5.1工期要求

5.2质量标准

6.变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.附则

12.1合同的补充与修订

12.2合同的废止与替换

12.3合同的份数与保管

13.其他约定

13.1技术支持和培训

13.2设备供应与维修

13.3保险事宜

14.争议条款

14.1适用法律

14.2合同语言

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的“清包工程”是指业主将建筑工程的设计、施工、材料供应、设备采购、施工监理、竣工验收等全部或部分工作，委托给承包商，由承包商负责完成整个工程的一种工程承包方式。

1.1.3本合同中的“建筑劳务服务”是指承包商根据业主的要求，为其提供包括但不限于建筑施工、装修装饰、设备安装、维修保养等劳务服务。

1.2法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

本合同文件的优先顺序如下：合同协议书；中标通知书；投标文件；合同专用条款；合同通用条款；业主提供的工程图纸、技术文件、施工方案等；双方协商一致的其他文件。

第二条服务内容

2.1服务范围

承包商应按照业主提供的工程图纸、技术文件和施工方案等，完成清包工程的建筑施工、装修装饰、设备安装、维修保养等劳务服务。

2.2服务标准

承包商应按照国家标准、行业标准和地方标准完成劳务服务，确保工程质量符合设计文件和合同约定。

2.3服务时间

承包商应按照合同约定的工期完成劳务服务。具体工期要求在合同专用条款中约定。

第三条双方责任与义务

3.1甲方责任与义务

业主应按照合同约定，向承包商支付劳务费用，提供施工场地、施工条件、施工所需材料和设备，并负责办理相关手续。

3.2乙方责任与义务

承包商应按照合同约定，完成清包工程的建筑施工、装修装饰、设备安装、维修保养等劳务服务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

第四条合同价格与支付

4.1合同价格

合同价格包括承包商完成清包工程所发生的全部费用，包括人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。具体价格在合同专用条款中约定。

4.2支付方式

合同支付方式可以采用按进度支付、固定总价支付等方式，具体支付方式在合同专用条款中约定。

4.3支付进度

业主应按照合同约定的支付进度，向承包商支付劳务费用。支付进度根据工程进度、质量等情况确定。

第五条工期与质量

5.1工期要求

承包商应按照合同约定的工期完成清包工程。如因特殊情况导致工期延误，双方可协商调整工期。

5.2质量标准

承包商应保证清包工程的质量符合设计文件和合同约定，确保工程安全、可靠、美观。

第六条变更与解除

6.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

6.2合同解除

合同解除需双方协商一致。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

如业主违反合同约定，导致承包商无法按时、按质、按量完成清包工程，业主应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约导致的承包商损失；

（3）顺延工期。

8.2乙方违约责任

如承包商违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，承包商应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约导致的业主损失；

（3）返工或修复不符合质量要求的工程。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4