物业承包协议书范本8篇.docx

物业承包协议书范本8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业项目承包给乙方管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业项目规模：_________

二、承包事项及范围

1.承包事项：甲方将物业项目的日常管理服务交由乙方负责。具体包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、秩序维护、绿化养护、设施设备维护等。

2.承包范围：物业项目的全部区域，包括但不限于住宅区域、商业区域、办公区域等。

三、承包期限

本协议的承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承包期限届满后，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.乙方提供物业服务后，甲方应按月向乙方支付物业服务费。物业服务费的具体金额根据物业项目的实际情况和双方的协商确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。支付方式可以采取银行转账或支票等形式。

3.乙方在提供物业服务过程中产生的各项税费由甲方承担。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议的规定提供物业服务。

2.甲方应按时向乙方支付物业服务费。

3.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。

4.甲方对物业项目内的公共设施设备享有所有权和使用权。

5.甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动。

6.甲方应协助乙方处理物业管理过程中遇到的各种问题。

7.甲方应按时向相关部门缴纳物业项目的各项税费。

8.甲方应协助乙方完成物业项目的年度预算制定和费用分摊工作。

9.甲方应按时向乙方提供必要的办公用房和办公设施。

10.甲方应协助乙方进行物业管理人员的招聘和培训等工作。

11.甲方应严格遵守国家的法律法规和政策的规定，不得要求乙方从事违法活动。

12.甲方应保证物业项目的合法性，并承担因物业项目违法而给乙方造成的一切损失。

13.甲方应协助乙方完成物业项目的交接工作，确保交接工作的顺利进行。

14.甲方应保证物业项目的设施设备完好，并承担因设施设备损坏而给乙方造成的一切损失。

15.甲方应协助乙方完成物业项目的应急处理和突发事件处置工作。

16.甲方应保证物业项目的环境卫生整洁，并承担因环境卫生问题而给乙方造成的一切损失。

17.甲方应协助乙方完成物业项目的绿化养护工作，确保绿化养护工作的顺利进行。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业承包给乙方管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业类型：_________（如：住宅、商业、办公等）

4.物业面积：_________平方米

二、承包期限

1.承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.承包期满后，乙方如需继续承包，应在承包期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订承包合同。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为每年_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：_________（如：银行转账、支票等）

3.付款时间：每年_________月_________日前支付。

四、物业服务内容

1.乙方需提供以下物业服务：

（1）物业管理服务；

（2）环境卫生服务；

（3）绿化养护服务；

（4）秩序维护服务；

（5）车位管理服务；

（6）装修管理服务；

（7）其他相关服务。

2.乙方提供的服务应达到以下标准：

（1）物业管理服务标准；

（2）环境卫生服务质量标准；

（3）绿化养护服务质量标准；

（4）秩序维护服务质量标准；

（5）车位管理服务质量标准；

（6）装修管理服务质量标准；

（