个人房屋交易买卖合同范本(2024版).docx

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个人房屋交易买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同标的物

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋权属状况

2.3房屋设施与附着物

第三章：交易价格与付款方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间表

第四章：房屋交付

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付流程

第五章：产权过户与登记

5.1过户责任

5.2过户时间

5.3登记手续

第六章：保证与担保

6.1卖方保证

6.2买方保证

6.3第三方担保

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约金

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：特别条款

10.1特殊交易条款

10.2特殊保证条款

10.3其他特别约定

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订日期

11.3签订地点

第十二章：其他

12.1通知与送达

12.2保密条款

12.3合同的解释权

第十三章：附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋评估报告

13.3其他相关文件

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋交易中的权利、义务和责任。

1.2合同当事人

卖方：，身份证号码/统一社会信用代码：

买方：，身份证号码/统一社会信用代码：

1.3合同标的物

本合同的标的物为卖方所有的位于______的房屋。

第二章：房屋描述

2.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

2.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

2.3房屋设施与附着物

房屋附属设施包括但不限于：______。

第三章：交易价格与付款方式

3.1交易总价

房屋交易总价为人民币（大写）：（￥）。

3.2付款方式

买方应通过______方式支付房款。

3.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：______。

第四章：房屋交付

4.1交付条件

卖方应保证房屋交付时设施完好，符合约定条件。

4.2交付时间

卖方应在______年______月______日前交付房屋。

4.3交付流程

房屋交付应按照以下流程进行：______。

第五章：产权过户与登记

5.1过户责任

卖方应负责办理房屋产权过户手续。

5.2过户时间

产权过户应在______年______月______日前完成。

5.3登记手续

双方应共同配合完成房屋登记手续。

第六章：保证与担保

6.1卖方保证

卖方保证对房屋拥有合法的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

6.2买方保证

买方保证按照合同约定支付房款，并履行合同项下的所有义务。

6.3第三方担保

如有必要，______（第三方名称）将作为本次交易的担保方。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.3违约金

违约金的数额由双方根据违约情况协商确定。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

8.2.1双方可基于合同约定或法律规定的条件解除合同。

8.2.2解除合同应以书面形式通知对方。

8.3合同终止

8.3.1合同期满或双方协商一致，可以终止合同。

8.3.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

9.2争议解决程序

协商不成时，可提交至合同签订地人民法院或约定的仲裁委员会。

9.3法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第十章：特别条款

10.1特殊交易条款

10.1.1如房屋交易涉及按揭，卖方应提前偿还贷款并解除抵押。

10.1.2买方应保证购房资金来源合法。

10.2特殊保证条款

10.2.1卖方应保证房屋在交易前未设定任何他项权利。

10.2.2买方应保证其购房行为符合国家及地方的购房政策。

10.3其他特别约定

10.3.1双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特别约定。

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

卖方签字：，日期：

买方签字：，日期：

11.2签订日期

本合同自双方签字之日起生效。

11.3签订地点

本合同签订地点为：______。

第十二章：其他条款

12.