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中介买二手房合同范本(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3中介方（服务方）基本信息

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：交易条款

4.1交易价格及付款方式

4.2交易税费及其他相关费用

4.3交易的附加条件

第五章：各方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3中介方的权利与义务

第六章：交易流程及时间安排

6.1交易流程概述

6.2付款流程

6.3房屋交付与过户流程

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约责任的承担

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件

第十章：保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密义务

10.3保密期限

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力发生时的处理方式

第十二章：特别约定

12.1特别事项的约定

12.2特别事项的处理

第十三章：合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案

第十四章：附加条款

14.1附加条款的适用范围

14.2附加条款的效力

第十五章：合同签署

15.1签字栏

15.2签订时间

15.3签订地点

以上为中介买二手房合同范本（2024版）的目录。

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）、乙方（买方）及中介方（服务方）在二手房买卖过程中的权利、义务与责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买，由中介方提供服务的二手房交易。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.3中介方（服务方）基本信息

中介方名称：，营业执照号码：，注册地址：______。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰，无抵押、无查封。

3.3房屋现状说明

房屋现状：，房屋设施及维修情况：。

第四章：交易条款

4.1交易价格及付款方式

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥），付款方式为：______。

4.2交易税费及其他相关费用

交易过程中产生的税费由______方承担，其他相关费用包括但不限于______。

4.3交易的附加条件

交易的附加条件包括：______。

第五章：各方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务保证房屋权属清晰，无纠纷。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，并有义务按照约定支付房款。

5.3中介方的权利与义务

中介方有权收取服务费用，并有义务协助甲乙双方完成交易流程，提供必要的咨询与服务。

第六章：交易流程及时间安排

6.1交易流程概述

交易流程包括：签订合同、支付定金、办理贷款（如有）、房屋交接、产权过户等。

6.2付款流程

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式及期限：______。

6.3房屋交付与过户流程

甲方应在______前将房屋交付乙方，并保证房屋设施完好。产权过户应在房屋交付后______个工作日内完成。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，具体责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

以上为中介买二手房合同范本（2024版）前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决费用

因解决争议产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，