二手房租赁合同协议书2024年.docx

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二手房租赁合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）的基本信息

2.2乙方（承租方）的基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的设施与设备

3.3房屋的使用要求

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金的数额与支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1交付的时间与条件

5.2验收程序

5.3交付后的房屋状况

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

6.2房屋维护的责任

6.3房屋的维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2押金的数额与退还

7.3保证金与押金的使用

第八章：违约责任

8.1违约责任的界定

8.2违约责任的承担方式

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2附加条款

11.3其他

签字栏

甲方（出租方）签字：______

乙方（承租方）签字：______

签订日期：______

签订地点：______

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就二手房租赁事宜达成的协议，并规定双方的权利和义务。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用的所有相关事宜。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）的基本信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

2.2乙方（承租方）的基本信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方的权利与义务

甲方有义务按照约定提供符合要求的房屋，乙方有义务按时支付租金并合理使用房屋。

第三章：租赁物描述

3.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋的设施与设备

房屋内配备的设施与设备包括：______。

3.3房屋的使用要求

乙方应按照约定的用途使用房屋，并遵守相关使用规定。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金的数额与支付方式

租金为每月人民币______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金的调整机制

租金在租赁期间内不得随意调整，除非双方另有书面约定。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付的时间与条件

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方。

5.2验收程序

乙方在接收房屋时应进行验收，验收内容包括：______。

5.3交付后的房屋状况

房屋交付后，乙方应对房屋的完好性负责，如有损坏应按照约定赔偿。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或违反社会公序良俗的行为。

6.2房屋维护的责任

甲方负责房屋的定期检查和维护，乙方负责日常维护。

6.3房屋的维修与修缮

房屋需要维修时，甲方应在接到乙方通知后______天内进行维修。

以上为合同前半部分内容，具体细节需双方协商确定，并在签订合同时填写完整。合同后半部分内容将在后续沟通中继续完善。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订之日支付保证金人民币______元，作为履行合同的保证。

7.2押金的数额与退还

押金为人民币______元，乙方应于房屋交付时支付。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

7.3保证金与押金的使用

保证金和押金可用于抵扣乙方违约造成的损失或房屋损坏的赔偿。

第八章：违约责任

8.1违约责任的界定

违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。

8.2违约责任的承担方式

违约方应根据违约行为的性质和程度，向守约方支付违约金，具体数额为______。

8.3违约责任的免除

因不可抗力导致不能履行合同的，违约责任可部分或全部免除。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并书面确认变更内容。

9.2合同解除的条件与程序

合同可在以下条件下解除：。解