写字楼商办物业托管合同范本8篇.docx

写字楼商办物业托管合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（委托方）：XXXX，以下简称甲方。

乙方（受托方）：XXXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及其实施条例，以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有的写字楼进行物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本合同所指的物业为甲方所拥有的写字楼，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

二、委托管理事项

1.物业管理服务

乙方需按照《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为甲方提供物业管理服务。具体包括：房屋维修、保养及修缮；公共设施的维护、保养及修缮；公共区域的清洁、卫生及绿化；交通秩序管理；安全保卫；物业档案管理等。

2.委托管理期限

本合同的委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付物业管理费用。

（2）乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并努力达到甲方满意。

（3）乙方应严格遵守《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为甲方提供优质的物业管理服务。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用

本合同的物业管理费用为每月每平方米XX元，共计XX元。甲方应按照每月XX元的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用以实际发生并经双方确认的数额为准。

2.支付方式及时间

甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。支付方式可采用银行转账或现金等形式。具体支付时间以双方约定的时间为准。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任及赔偿标准

（1）甲方未按时向乙方支付物业管理费用的，每逾期一天，应向乙方支付未付金额的千分之五的违约金。逾期超过XX天的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。

（2）甲方违反本合同约定，导致乙方无法提供正常服务的，应向乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。具体违约金的数额和赔偿标准以双方协商确定为准。

篇2

甲方（委托方）：_________________________

乙方（受托方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所拥有的写字楼进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业项目位于_____________________________________，建筑面积为______平方米。

二、委托管理事项

1.房屋管理：乙方负责对房屋及其附属设施进行维护和管理，确保房屋结构安全、使用功能完好。

2.设施维护：乙方应定期对物业内的各项设施设备进行维护，确保其正常运行。

3.公共卫生管理：乙方负责物业内公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。

4.安全管理：乙方应建立健全的安全管理制度，保障物业及业主的安全。

5.租赁管理：甲方可委托乙方对物业进行租赁管理，乙方负责租赁合同的签订、租金收取等事宜。

6.其他管理事项：甲方可委托乙方处理其他与物业管理相关的事宜。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、费用及支付方式

1.物业管理费：甲方应按月向乙方支付物业管理费，物业管理费标准为______元/平方米。

2.能源费：物业内的能源费用（如水、电、气等）由甲方承担，乙方负责代缴。

3.租赁收益：如甲方委托乙方进行租赁管理，乙方应在扣除租赁管理成本后，将租赁收益返还给甲方。

4.其他费用：如甲方委托乙方处理其他与物业管理相关的事宜，相关费用由甲方承担。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费及其他相关费用。

（3）甲方应积极配合乙方进行物业管理，遵守乙方制定的各项管理制度。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费及其他相关费用。

（2）