重庆父母过户子女房子协议合同范本8篇.docx

重庆父母过户子女房子协议合同范本8篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方拟将其名下的房产过户给乙方，为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于重庆市，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.房产目前无抵押、无查封、无其他纠纷，可以合法进行过户。

二、过户方式及费用

1.甲方将房产过户给乙方的方式为赠与。赠与后，乙方将成为该房产的合法产权人。

2.过户费用由乙方承担。乙方需在过户前向甲方支付过户费用，具体金额根据房产评估价值确定。

三、权利义务

1.甲方需保证房产的合法性，确保无其他纠纷。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按时支付过户费用，并在过户后履行相应的维护义务，确保房产的完好使用。如因乙方原因导致房产损坏或丢失，乙方需承担相应的法律责任。

3.房产过户后，乙方需遵守国家法律法规和重庆市的相关规定，合法使用房产。如因乙方违法行为导致房产被查封或没收，乙方需承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.如双方因房产过户产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向重庆市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和重庆市的相关规定，不得采取过激行为或违反法律法规的行为。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本协议中填写的联系方式和信息是真实的、准确的，如有变更应及时通知对方。如因联系方式和信息变更导致无法通知到对方，变更方应承担相应的法律责任。

4.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要解释，双方应共同协商解决。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照协议约定履行其义务，包括但不限于未能按时交付房产、未能协助乙方办理过户手续等，则甲方需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于返还已支付的款项、赔偿因此给乙方造成的实际损失等。同时，甲方还需支付违约金给乙方，违约金金额为房产总价的10%。若违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：若乙方未能按照协议约定履行其义务，包括但不限于未能按时支付过户费用、未能妥善使用和维护房产等，则乙方需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金给甲方、赔偿因此给甲方造成的实际损失等。同时，乙方还需返还已获得的房产权益并恢复原状。若违约金不足以弥补甲方的实际损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方需要将位于重庆市的房产过户给乙方，为了明确双方的权利和义务，特制定以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于重庆市，具体信息如下：

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产类型：住宅/商业/工业（选择适用）

二、过户原因及目的

1.过户原因：甲方因年龄较大，身体状况不佳，需要将其名下的房产过户给子女，以便乙方更好地管理和使用。

2.过户目的：乙方作为甲方子女，将继承甲方的财产，并承担相应的管理责任。乙方将确保房产的合理使用和维护，为家庭成员提供舒适的居住环境。

三、过户方式及费用

1.过户方式：双方约定采用以下方式进行过户：买卖/赠与/继承（选择适用）。具体过户流程按照相关法律法规执行。

2.过户费用：乙方将承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于房屋评估费、契税、个人所得税等。甲方将全力协助乙方完成过户手续。

四、房产交付及验收

1.房产交付：乙方应在过户完成后，及时接收房产，并承担相应的管理责任。甲方应协助乙方完成房产的交接工作。

2.验收：乙方在接收房产后，应对房产进行验收，确保房产状况良好。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.