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2022年广东省艺术工作室租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

鉴于乙方需要租赁甲方的艺术工作室，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就工作室的租赁事宜达成如下协议。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的艺术工作室，具体地址为_________。

2.工作室面积为_________平方米，包含必要的设施和设备，适用于艺术创作及相关活动。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若双方无异议，乙方可与甲方协商续租，并签署续租协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按月支付，每月租金为_________元。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：_________

账户名称：_________

账号：_________

3.租金支付后，甲方应向乙方提供相应的收据。

第五条工作室使用

1.乙方应合法使用租赁的工作室，遵守相关法律法规。

2.乙方不得擅自改变工作室的结构或用途，不得进行任何违法活动。

3.如需进行装修或改造，乙方应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

第六条设施维护与损坏责任

1.甲方应保证工作室内设备的完好，确保其适宜使用。

2.乙方在使用过程中如发现设施设备损坏，应及时通知甲方。

3.乙方对因自身使用不当造成的损坏应承担修复或赔偿责任。

4.正常磨损不在赔偿范围内。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定提供工作室及配套设施；

及时处理乙方提出的维修请求；

维护工作室的基本安全和卫生。

2.乙方的权利与义务：

按时支付租金，保持工作室的整洁和安全；

不得转租、转借工作室，未经甲方书面同意，乙方不得将工作室的使用权转让给第三方；

及时报告工作室内的安全隐患和设施损坏。

第八条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的_________%。

2.若甲方未能按约提供工作室，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的直接经济损失。

3.任何一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，任何一方可向工作室所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.本合同可在下列情况下提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，导致合同无法继续履行。

2.合同终止后，双方应根据实际履行情况结清款项，乙方应在合同终止前将工作室恢复至租赁前的状态。

第十一条补充条款

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

第十二条其他条款

1.本合同自签署之日起生效，有效期至合同期满。

第十三条法律适用

本合同的签署、履行及解释均适用中华人民共和国的法律法规。

本租赁合同经过双方认真审阅，充分理解并接受合同中的所有条款，特此签署。