2024大型房屋租赁合同范本「标准」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方租赁房屋用途：____________________，乙方应合理使用房屋及设施，按期支付租金，并按约定使用和维护房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并按照甲方要求维护房屋及设施。

6.2乙方不得擅自转租、转让或转借出租房屋，不得改变房屋结构。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方应在每个租赁周期开始时支付租金，逾期支付将按约定收取滞纳金。若乙方未能按时支付租金，甲方有权采取包括但不限于中断租赁服务、解除合同等措施。

2.房屋使用：乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或转租给他人。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.争议解决：如在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方有权使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的结束日期为止。

4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为了确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额，用于约束乙方按约使用和归还房屋及设施。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。

7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。

8.友好协商：指双方在发生纠纷时，通过相互尊重、平等对话的方式，寻求解决问题的方法。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租自有的房屋给个人或企业作为居住、办公或其他合法用途的情况。

2.适用于短期租赁和长期租赁，以及租赁期限内的房屋使用和管理。

3.适用于房屋租赁双方对租赁条件、租金、押金、违约责任等有共同约定的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是