2024果树种植区租赁协议示例版.docx

2024果树种植区租赁协议示例版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同标的

2.租赁期限

3.租赁费用及支付方式

4.租赁用途及限制

5.租赁物的维护与管理

6.保险责任

7.违约责任

8.争议解决方式

9.合同的生效、变更和终止

10.其他条款

11.租赁双方的权利和义务

12.租赁物的交付和验收

13.租赁期间的维修与保养

14.租赁期满后的处理方式

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同标的

1.1甲方（出租方）：【甲方全称】

1.2乙方（承租方）：【乙方全称】

1.3合同标的：甲方将其拥有的【果树种植区面积】平方米的果树种植区租赁给乙方使用。

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2如乙方需延长租赁期限，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，并经甲方同意后签订书面延长协议。

3.租赁费用及支付方式

a.租赁费：【租赁费用金额】元/年；

b.押金：【押金金额】元，租赁期满后无损坏退还。

3.2乙方支付租赁费用的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

4.租赁用途及限制

4.1乙方租赁该果树种植区仅限于【具体用途】，如种植果树、进行农业技术研究等。

4.2乙方不得将租赁物转租、出借或转让给任何第三方使用。

4.3乙方在租赁期间必须遵守国家有关果树种植、环境保护、安全生产等方面的法律法规，并承担相应责任。

5.租赁物的维护与管理

5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁物不符合使用条件，甲方应负责修复或更换。

5.2乙方应按甲方的指导进行租赁物的合理使用和日常维护，保证租赁物的正常运行。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和性能，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

6.保险责任

6.1乙方应按甲方要求办理租赁物的保险，并将甲方作为第一受益人。

6.2保险费用由乙方承担，保险期限应与租赁期限相同。

7.违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

9.3合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并支付相关费用。

10.其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

11.租赁双方的权利和义务

11.1甲方权利义务：

a.保证租赁物的合法性和符合约定用途；

b.负责租赁物的重大维修和保养；

c.按约定时间收取租赁费用。

11.2乙方权利义务：

a.按约定用途使用租赁物；

b.按时支付租赁费用和押金；

c.负责租赁物的日常维护和小修；

d.遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁物结构。

12.租赁物的交付和验收

12.1甲方应在合同生效后【交付时间】内将租赁物交付给乙方使用。

12.2乙方应在接收时对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。

13.租赁期间的维修与保养

13.1甲方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物正常使用。

13.2乙方负责租赁物的日常维护和小修，保证租赁物的正常运行。

14.租赁期满后的处理方式

14.1租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至合同开始前的状态，并交还给甲方。

14.2甲方在确认租赁物无损坏后，应在【退还押金时间】内退还乙方押金。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《果树种植区现状评估报告》

详细记录果树种植区的现状，包括土地、果树种类、年龄结构、种植密度等信息。

评估报告应由具有资质的专业机构出具，作为合同附件。

2.附件二：《租赁费用明细表》

详细列出租赁费用的计算方式和各项费用明细，包括租赁费、押金等。

明细表应由甲方提供，并经乙方确认。

3.附件三：《果树种植管理规范》

详细规定乙方在租赁期间应遵守的果树种植管理规范。

规范应包含种植、施肥、病虫害防治、修剪、采收等环节的要求。

4.附件四：《果树种植区维修保养计划》

详细列出甲方负责的重大维修和保养计划，包括时间、内容、费用等。

计划应由甲方制定，并经乙方同意。

5.附件五