业主物业共同出资协议书5篇.docx

业主物业共同出资协议书5篇

篇1

甲方（业主）：

乙方（物业管理公司）：

鉴于甲方需要对其物业进行维护和管理，乙方具备相应的物业管理能力，双方决定共同出资成立物业管理公司，以更好地服务甲方和其他业主。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

本协议的目的是为了明确业主和物业管理公司之间的共同出资关系，确保物业管理的顺利进行，维护业主的合法权益。

二、协议内容

1.出资比例

甲方和乙方共同出资成立物业管理公司，甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。具体出资金额和方式由双方协商确定。

2.物业管理服务内容

乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理咨询、评估、规划等服务；

（2）物业设施设备的维护、保养、检修等服务；

（3）物业公共区域的清洁、绿化、消杀等服务；

（4）物业安全保卫服务；

（5）其他物业管理相关服务。

3.物业管理费用及支付方式

（1）物业管理费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据物业管理服务的实际发生情况确定；

（2）甲方和乙方应按时、足额支付物业管理费用，确保物业管理服务的顺利进行。

4.双方的权利和义务

（1）甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务；甲方有义务按时支付物业管理费用，配合乙方进行物业管理；甲方不得随意干涉乙方的物业管理活动。

（2）乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方支付物业管理费用；乙方有义务提供高质量的物业管理服务，确保物业管理的顺利进行；乙方不得擅自更改物业管理方案，如需调整应提前与甲方协商。

5.违约责任及争议解决方式

（1）如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；

（2）如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、协议生效及变更

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；如需变更本协议，应经双方协商一致后书面确认。

四、其他约定事项

1.双方应严格遵守本协议约定，确保物业管理的顺利进行；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（物业）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲、乙双方同意共同出资对物业进行管理和维护，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、共同出资的目的

本次共同出资的目的是为了对物业进行管理和维护，提升物业的价值和服务水平，保障业主和物业的合法权益。

二、共同出资的金额和比例

1.甲方出资金额：_________元，占出资总额的_________%。

2.乙方出资金额：_________元，占出资总额的_________%。

三、共同出资的使用和管理

1.出资资金的使用应当符合法律法规和本协议的规定，专款专用，不得挪作他用。

2.甲方和乙方应共同负责出资资金的管理和使用，确保资金的安全和合规性。

3.甲方和乙方应建立健全的资金管理制度，明确资金的使用、审批和监管流程。

四、物业管理和维护责任

1.甲方和乙方应共同负责物业的管理和维护工作，确保物业的合理使用和保养。

2.甲方和乙方应定期对物业进行检查和维护，及时发现并处理存在的问题。

3.甲方和乙方应积极配合相关部门和单位进行物业管理，保障物业的合法权益。

五、收益分配

1.甲方和乙方应按照出资比例对物业管理和维护产生的收益进行分配。

2.甲方和乙方应明确收益分配的具体方式和流程，确保分配的公正性和合理性。

六、协议终止和解除

1.甲方或乙方如需解除本协议，应提前书面通知对方，并说明解除原因。

2.协议解除后，甲方和乙方应按照协议约定进行清算和结算，确保双方的权益不受损失。

3.协议终止后，甲方和乙方应继续履行协议终止前已存在的权利和义务，直至全部履行完毕。

七、争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应