2024标准房屋承租再出租协议样本版.docx

2024标准房屋承租再出租协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条款

3.承租人义务

3.1支付租金

3.2房屋使用与维护

3.3保险责任

3.4遵守法律法规

4.出租人义务

4.1交付房屋

4.2房屋维修与保养

4.3保障承租人权益

4.4配合承租人办理相关手续

5.房屋转租

5.1承租人转租权利与限制

5.2转租手续办理

5.3转租租金分配

6.房屋维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1承租人保险

7.2出租人保险

7.3保险理赔程序

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理事项

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的生效与终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施与设备使用说明

13.3双方联系方式

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同所租赁之房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋实际面积】平方米。房屋内附属设施包括【列出主要附属设施和设备】，包括但不限于家具、家电等。房屋的使用权及租赁权归【出租人名称】所有。

1.2租金金额与支付方式

承租人应按每月【租金金额】元支付租金，租金支付方式为每月【支付方式】，例如银行转账、现金等。租金支付日期为每月的【支付日期】，例如每月5日。

1.3租金调整条款

合同期内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。租金调整的方式为【租金调整方式】，例如每半年调整一次，调整幅度为市场租金涨幅的【百分比】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如承租人需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知出租人，双方协商一致后可续签合同。未提前通知或双方未能达成一致的，本合同到期后，承租人应搬离租赁房屋。

2.3提前终止租赁条款

在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前【提前通知时间】通知出租人，并支付提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。

3.承租人义务

3.1支付租金

承租人应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的【百分比】。

3.2房屋使用与维护

承租人在使用房屋过程中，应遵守房屋使用规范，合理使用附属设施和设备，并保持房屋及设施的完好。如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

3.3保险责任

承租人应办理房屋保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。

3.4遵守法律法规

承租人在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

4.出租人义务

4.1交付房屋

出租人应在合同生效后【交付时间】内将房屋交付给承租人。交付时，双方应共同确认房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》。

4.2房屋维修与保养

出租人应对租赁房屋进行必要的维修与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。

4.3保障承租人权益

出租人应保证承租人在租赁期间对房屋享有合法的使用权，不得无故干涉承租人的正常居住。

4.4配合承租人办理相关手续

承租人在租赁期间，如需办理与房屋相关的各类手续，出租人应给予必要的配合。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未能按照合同约定交付房屋，或未能履行合同约定的维修与保养义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人违约

承租人未能按照合同约定支付租金，或提前终止