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成都市存量房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于成都市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼XX号，产权登记建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，设计用途为XX，产权年限为XX年。该房屋权属证书登记信息详见附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方出售该房屋的价格为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。该价格包括该房屋及其配套设施、设备等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起X个工作日内，乙方支付甲方购房款XX元整（小写）XX元。

（2）甲方办理完过户手续后X个工作日内，乙方支付甲方剩余购房款XX元整（小写）XX元。

三、房屋交付及产权登记

1.本合同签订之日起X个工作日内，甲方应将该房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.甲方应在过户手续办理完毕后X个工作日内，将房屋产权登记到乙方名下。

3.甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何纠纷或抵押等限制性情况。如因甲方原因导致该房屋无法过户登记到乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息损失。

四、房屋质量及保修责任

甲方保证该房屋质量符合相关标准和要求，如存在质量问题，甲方应承担保修责任。保修期为自双方交接该房屋之日起计算，保修期满后，如仍有质量问题，甲方应继续履行保修义务。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付已付购房款万分之X的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之X的违约金。

3.甲乙双方如因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.该房屋如有贷款余额，甲方应在过户前还清，否则因此产生的责任由甲方自行承担。

2.该房屋过户所产生的相关税费由乙方承担。

3.该房屋交付后，乙方需对房屋进行装修或改造的，应事先告知甲方，并征得甲方同意。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如有争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

6.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成以下合同协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于成都市[具体地址]的存量房。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方所有，产权清晰，无争议。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为[房屋价格]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，定金支付后，甲方将房屋钥匙交付乙方，房屋所有权转移至乙方。

（2）剩余[剩余购房款比例]的购房款，乙方应在过户手续办理完毕后[支付剩余购房款时间]内支付至甲方指定账户。

三、房屋过户手续办理

1.过户手续办理时间：甲乙双方应在签订本合同之日起[过户手续办理时间]内办理过户手续。

2.过户手续办理费用：过户手续办理过程中产生的所有费用由[费用承担方]承担。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在签订本合同之日起[交付时间]内将房屋交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在接收房屋之日起[验收时间]内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙