2024版墙体空间租赁协议范本版.docx

2024版墙体空间租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.使用范围及禁止行为

3.1使用范围

3.2禁止行为

4.维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险购买

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.解除合同

7.1解除合同的情形

7.2解除合同的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.适用法律

9.1适用法律

10.其他条款

10.1租赁物的交付

10.2租赁物的归还

10.3合同的变更与补充

11.附件

11.1租赁物品清单

11.2其他相关文件

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁物品及租赁期限

1.2租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。

2.2租金支付周期：租金每_______支付一次，乙方应在每期租金到期日前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的收款凭证。

3.使用范围及禁止行为

3.1使用范围：乙方仅限于在租赁物品上进行合法的使用，不得进行任何违法、违规的活动。具体使用范围详见附件二。

???3.2.1擅自改变租赁物品的结构、外观；

???3.2.2擅自将租赁物品转租给第三方；

???3.2.3在租赁物品上进行违法、违规的活动；

???3.2.4损害租赁物品的其他行为。

4.维修与保养

4.1维修责任：租赁期内，因自然磨损或正常使用导致的租赁物品损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的租赁物品损坏，乙方负责维修。

4.2保养责任：乙方应按照甲方提供的使用说明，对租赁物品进行定期保养，确保租赁物品的正常使用。

5.保险

5.1保险责任：乙方应自行购买保险，对租赁物品进行保险，保障甲方及租赁物品的安全。保险费用由乙方承担。

5.2保险购买：乙方应在租赁期开始前，向甲方提供保险单据，证明已购买相关保险。

6.违约责任

6.1违约情形：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。同时，违约方应赔偿因此给守约方造成的其他损失。

7.解除合同

7.1解除合同的情形：

???7.1.1双方协商一致解除合同；

???7.1.2乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在_______日内仍未支付的；

???7.1.3一方明确表示不履行合同主要义务的；

???7.1.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。

7.2解除合同的程序：

???7.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议，并办理相关手续；

???7.2.2因乙方原因解除合同的，乙方应按照本合同约定支付违约金；

???7.2.3因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照本合同约定支付违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

9.适用法律

9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1租赁物的交付：甲方应在本合同签订后_______日内，将租赁物品交付给乙方使用。

10.2租赁物的归还：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物品按照甲方的要求，完好无损地归还给甲方。

10.3合同