商业房租房合同范本7篇.docx

商业房租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业用房出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指商业用房位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋用途：本房屋用途为[房屋用途]，乙方在该房屋内从事[具体业务]业务。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但需在租赁期满前[续租通知期限]书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：本房屋租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定账户为：[甲方账户信息]。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方付清全部租金、违约金（如有）并交还房屋后，将押金无息退还给乙方。

五、维修及保养条款

1.维修及保养责任：在租赁期内，本房屋的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。

2.维修及保养通知：乙方在进行维修及保养前，应提前通知甲方，并告知维修及保养的具体内容和费用。甲方有权对维修及保养情况进行监督和检查。

六、合同解除及终止条款

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应立即腾空房屋并返还给甲方。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力等因素导致合同终止的，乙方应返还房屋给甲方。如因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

七、违约责任条款

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款违约金金额]元的违约金。逾期超过[逾期付款违约金期限]的，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部未付租金及违约金。

2.乙方违反本合同其他条款的，给甲方造成损失的，应赔偿甲方全部损失。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续赔偿。

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。但因不可抗力导致合同提前终止的，乙方应返还房屋给甲方，甲方应退还剩余租金及押金。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商业房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋内部设施及附属物情况详见本合同附件。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权，并已获得必要的批准手续，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间详见本合同附件。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如