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郊区国有土地使用权转让协议书8篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方系位于郊区的国有土地的使用权人，拥有该土地的合法使用权；

2.乙方希望受让该土地的使用权，以用于[具体用途]项目；

3.双方遵循公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其位于郊区的国有土地使用权转让给乙方，土地面积为[具体面积]平方米。

2.土地用途：该土地主要用于[具体用途]项目，乙方需确保按照约定的用途使用该土地。

3.土地使用权年限：自本协议签订之日起，至[具体年限]止。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该土地使用权的转让价格为[具体金额]元人民币。

2.支付方式：乙方需在本协议签订之日起[具体时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方需确保该土地使用权的合法性，并保证该土地上不存在任何权属纠纷。

（2）甲方需协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订正式的土地使用权转让合同、办理土地使用权变更登记等。

（3）甲方需保证在转让期限内，该土地能够满足乙方的正常使用需求。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方需按照约定的用途使用该土地，并确保在该土地上开展的项目符合国家法律法规及地方规划要求。

（2）乙方需按时支付土地使用权转让款项，并承担因迟延支付款项所产生的额外费用。

（3）乙方需在受让土地后，积极推进项目实施，促进当地经济发展。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未能按时支付土地使用权转让款项或擅自改变土地用途，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方因此遭受的损失等。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]，期满后如需续签，双方应提前三个月进行协商。

6.在本协议执行过程中，如遇不可抗力因素导致任何一方不能履行本协议的，不视为违约，但双方应友好协商解决。

7.本协议内容保密，未经双方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容及双方的合作细节。

8.双方在签订本协议时所确认的联系方式和地址为有效地址，如有变更，一方应及时书面通知另一方，否则，由此造成的相关通知无法送达的责任由未通知方自行承担。

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的郊区国有土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]，用途为[具体用途]。土地权属清晰，无争议。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的是为了[具体目的，如建设住宅、商业用房等]。乙方承诺按照法律法规的规定和本协议的约定，合法使用土地，不擅自改变土地用途。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[具体金额]元。该价格已包括土地的所有相关权益和费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[具体时间内，如30日内]将全部转让价款支付到甲方指定账户。

四、土地使用权交接

1.甲方应在收到全部转让价款后[具体时间内，如10日内]将土地的使用权正式交接给乙方。

2.土地使用权交接时，双方应共同现场确认土地的四至界限、面积和现状。

3.交接后，乙方正式取得土地使用权，享有相应的权益。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方有义务在协议签订后积极办理土地使用权交接手续