2024土地承包合同可以撤销的规定.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（承包方）：

乙方（承包权方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的_______面积的土地使用权，乙方有意承包该土地用于_______（用途），经双方友好协商，特订立本土地承包合同，共同遵照执行。

第一条承包土地基本情况

1.1土地位置：__________

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地用途：_______

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2承包期满后，双方可协商续签承包合同。

第三条承包金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付承包金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年的承包金支付给甲方。

3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供土地使用权证书。

第四条承包方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在承包期内的土地使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应按合同约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应在承包期内依法缴纳相关税费。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同期限内，如乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本合同。

5.2在合同期限内，如甲方未按约定提供土地使用权证书，乙方有权解除本合同。

5.3合同期满后，本合同自动终止。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承包权方）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

2.准确填写合同中的土地位置、面积、用途等基本情况，以免后期产生纠纷。

3.按时支付承包金，以免违约。

4.遵守合同约定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

5.在履行合同过程中，如发生纠纷，应及时与对方协商解决，必要时可寻求法律途径。

解决办法：

1.对于合同双方主体资格问题，可通过查阅相关证件、文件，确认双方具有签订和履行合同的权力。

2.对于土地基本情况的填写，可由甲方提供真实、准确的信息，乙方进行核实后填写。

3.对于承包金支付问题，乙方应按时支付，如有困难，可与甲方协商延期或分期支付。

4.对于土地利用问题，乙方应遵守合同约定，如有需要改变土地用途，应提前与甲方协商，取得甲方同意。

5.对于纠纷解决，应尝试友好协商，如协商不成，可寻求法律途径，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（承包方）：指拥有土地使用权并将其承包给乙方使用的当事人。

2.乙方（承包权方）：指承包甲方土地使用权并按约定用途使用的当事人。

3.承包金：指乙方为使用甲方土地而支付给甲方的费用。

4.土地使用权证书：指国家土地管理部门颁发的，确认甲方对土地拥有使用权的证明文件。

5.承包期限：指乙方承包甲方土地使用权的时间长度。

6.合同解除：指在合同履行过程中，依法或按约定终止合同关系的行为。

7.合同终止：指合同关系完全结束，双方权利义务消失。

8.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.农业用地承包：如农田、果园、养殖场等。

2.建设用地承包：如建设厂房、仓库、办公楼等。

3.旅游休闲用地承包：如度假村、旅游景点等。

4.其他用途土地承包：如科研、教育、文化等。

补充条款：

1.土地交付条款：明确土地交付的时间、方式、条件等。

2.土地维修条款：规定土地及附属设施的维护、修理责任。

3.土地保险条款：约定土地保险的购买、费用承担等。

4.环境保护条款：要求乙方在承包期内遵守环保法规，保护土地生态环境。

5.违约责任条款：明确违约行为的处理方式，如违约金、赔偿等。

6.强制执行条款：约定在违约行为发生后，甲方有权采取的法律措施。

附件列表：

1.土地使用权证书复印件

2.土地现状图片或视频资料

3.承包金支付凭证

4.土地用途规划许可证复印件

5.环保审批文件复印件

6.双方身份证明复印件

7.其他与合同履行相关的文件和资料