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商品房指标转让协议范本6篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有某商品房指标,且甲乙双方经友好协商,甲方同意将其所拥有的商品房指标转让给乙方。为明确双方权益,达成以下协议:
一、协议目的
甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则,就甲方所拥有的商品房指标转让事宜,经协商一致,达成本协议。
二、商品房指标描述
1.商品房指标名称:____________________
2.商品房指标具体信息:包括但不限于房屋坐落、面积、户型、楼层等。
3.商品房指标权益:甲方保证对该商品房指标拥有完全、无争议的合法权益,且未设立任何形式的担保或限制。
三、转让条件
1.转让价格:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。
3.甲方应在收到全款后的____日内,协助乙方完成商品房指标的过户手续。
4.过户费用由乙方承担。
四、双方责任与义务
1.甲方责任与义务:
(1)保证对所转让的商品房指标拥有完全所有权,无争议;
(2)协助乙方完成商品房指标的过户手续;
(3)如因甲方原因导致无法完成过户,应退还乙方已支付的转让款项并承担违约责任。
2.乙方责任与义务:
(1)按约定支付转让款项;
(2)完成过户手续后,遵守相关法律法规及政策规定;
(3)如因乙方原因导致无法完成过户,应承担违约责任。
五、违约责任
1.甲乙任何一方未能履行本协议约定的义务,均视为违约。
2.违约方应向守约方支付违约金,并承担由此造成的一切损失。
3.若甲方所提供的商品房指标存在权属纠纷或法律障碍,导致乙方无法取得该指标,甲方除退还乙方已支付的转让款项外,还应承担违约责任。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中,如甲乙双方发生争议,应友好协商解决;
2.若协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效;
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
八、附则
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有一套商品房的指标,现欲将其转让给乙方,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲方同意将其所拥有的商品房指标转让给乙方,乙方同意接受该指标并按照本协议约定的条件进行交易。
二、商品房指标信息
1.商品房指标名称:________________
2.商品房指标位置:________________
3.商品房指标面积:________________平方米
4.其他相关指标信息:________________(如户型、楼层、交房时间等)
三、转让条件
1.甲方保证对所转让的商品房指标拥有完全合法的所有权,并保证无任何形式的权属纠纷。
2.乙方需支付甲方商品房指标转让费用,具体金额及支付方式双方另行约定。
3.甲方负责协调与开发商之间的相关手续,确保乙方能够顺利购买该商品房。
4.乙方承担购买商品房所需的所有费用,包括但不限于购房款、税费等。
5.双方应在本协议签订后XX个工作日内完成商品房指标的转让手续。
四、违约责任
1.若甲方未能履行本协议约定的义务,导致乙方无法顺利购买该商品房,甲方应退还乙方已支付的转让费用,并承担违约责任。
2.若乙方未能按照约定支付转让费用,甲方有权解除本协议,并追究乙方的违约责任。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
五、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共
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