中心小区房屋租赁合同书(2024版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

中心小区房屋租赁合同书(2024版)

甲方（出租方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

联系电话：______________________________

地址：___________________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

联系电话：______________________________

地址：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租位于中心小区的房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______市_______区_______路_______号中心小区_______幢_______单元_______室。

1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。

1.3房屋用途：该房屋仅供乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年/月。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方需继续租赁的，应在租赁期满前_______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。

3.3租金递增：租赁期内，租金每_______年递增一次，递增幅度为_______%。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及其设施设备的安全和完好，以及乙方履行本合同义务的保证。

4.3租赁期满或合同解除，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方应于_______日内无息返还乙方押金。

第五条房屋交付

5.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其设施设备进行验收，并签订房屋交接清单。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护和维修，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3对于房屋及其设施设备的大修，由甲方负责。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造不得影响房屋结构安全，不得损害其他业主的合法权益。

第八条房屋转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

8.2甲方转让房屋所有权时，应提前_______个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第九条违约责任

9.1甲方违约，未能按期交付房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元。

9.2乙方违约，逾期支付租金或擅自转租、改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元。

第十条合同的变更和解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同自动解除。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______________________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________________

（注：合同正文到此结束，剩余部分将在下一个提问中继续提供。）

第十三条附件

13.1本合同附件