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免责租房合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置

2.2租赁物的面积和结构

2.3租赁物的设施和设备

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长和终止

第四章：租金和支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修和保养

第六章：违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

6.3违约责任的免除和减轻

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同解除后的处理

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：其他条款

9.1保密条款

9.2不可抗力条款

9.3通知和送达

第十章：合同的签订

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

以上为免责租房合同范本（2024版）的目录。

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于租赁物使用权的转让及相关权利义务关系。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方均应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间就租赁物所达成的所有租赁事宜。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置

租赁物位于______，具体地址为：______。

2.2租赁物的面积和结构

租赁物的建筑面积为______平方米，结构类型为______。

2.3租赁物的设施和设备

租赁物内部配备有______等设施和设备，具体清单见附件一。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，承租方应将租赁物按约定条件返还给出租方。

3.3租赁期限的延长和终止

租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限。任何一方均可在租赁期限届满前______天书面通知对方终止合同。

第四章：租金和支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元，大写：______。

4.2租金支付方式

租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金调整机制

租金在租赁期限内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用规定

承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

出租方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁物的维修和保养

承租方应妥善使用并维护租赁物，对于因使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第六章：违约责任

6.1出租方的违约责任

若出租方未能按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

6.2承租方的违约责任

若承租方未按时支付租金或违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约责任的免除和减轻

因不可抗力导致违约，违约方应及时通知对方，并提供相关证明，可免除或减轻违约责任。

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件和程序

合同可在满足特定条件下由一方提出解除，具体条件和程序见附件二。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定进行财产清算和返还。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决的程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决的费用承担

仲裁费用由败诉方承担。

第九章：其他条款

9.1保密条款

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

9.2不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方不承担违约责任。

9.3通知和送达

合同项下的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同首部所列地址为准。

第十章：合同的签订

10.1签字栏

出租方（盖章）：______

承租方（签字）：______

10.2签订时间

本合同于______年______月______日签订。

10.3签订地点

本合同签订地点为______。

附件一：租赁物设施设备清单

附件二：合同解除条件和程序细