宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本通用版5篇.docx

宁夏回族自治区房屋租赁合同书范本通用版5篇

篇1

出租人（甲方）：

地址：

电话：

承租方（乙方）：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于宁夏银川市兴庆区，建筑面积为平方米，房屋类型为框架式结构，房屋内部设施包括：

1.卧室：_____间，床_____张，衣柜_____个，空调_____台。

2.客厅：沙发_____张，茶几_____张，电视_____台。

3.厨房：燃气灶_____台，抽油烟机_____台。

4.卫生间：淋浴器_____个，马桶_____个。

5.其他设施：_____。

第二条租赁期限

租赁期为_____年_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元），包括物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.租赁期内，如遇市场价格上涨，甲方可酌情调整租金，但应提前一个月通知乙方。乙方应在收到通知后十天内提出异议或办理续租手续。如乙方既不提出异议又不办理续租手续，则视为同意调整租金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或损坏内部设施。如因乙方过错造成房屋损坏或内部设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理工作。如甲方因管理和维护工作需要进入房屋，应提前通知乙方并尽量安排在乙方方便的时间进行。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施交还给甲方并保持原状。如有损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一日，甲方需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。如逾期超过十天，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金或未履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。如逾期超过十天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，如乙方未将房屋及其内部设施交还给甲方并保持原状或有损坏遗失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼解决纠纷。

4.租赁期内如因不可抗力导致合同无法继续履行的（如自然灾害、政府政策调整等），双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便双方协商处理后续事宜。

5.租赁期内如因一方违约导致合同无法继续履行的（如一方当事人死亡、失踪、丧失民事行为能力或犯罪等），违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失和合理预期利益损失。同时双方应协商处理后续事宜并终止合同关系。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

联系方式：[出租人联系方式]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系方式：[承租人联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于宁夏回族自治区[具体城市名]市[具体小区名]小区[具体楼栋号]楼[具体单元号]单元[具体房间号]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋为普通住宅，室内装修简洁大方，配备了基本的家具和电器。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]