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购房合同书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方已经充分了解并确认购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关文件一并交付。

2.双方同意，房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、房屋所有权转移

1.乙方支付全额房款后，甲方应在法定时间内办理房屋所有权转移手续，将房屋的所有权转移给乙方。

2.甲方应确保房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及所有权证书等相关文件，应按照房屋交易价格的____%支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应按照房屋交易价格的____%支付违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________________

地址：___________________________

联系方式：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

地址：___________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等自愿的原则下，就乙方购买甲方房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。本房屋位于___________________________，建筑面积为______平方米。

2.房屋的权属证明文件包括：房产证、土地证等，甲方须在交易完成后向乙方提供上述权属证明文件。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同后______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好无损。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责修复。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.办理产权过户所需的费用由乙方承担。

3.产权过户完成后，本房屋的权属归乙方所有。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未协助办理产权过户手续，应向乙方