2024经营权作为抵押的借款协议版.docx

2024经营权作为抵押的借款协议版A版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

第三条利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

第五条抵押权的优先权

5.1抵押权设立

5.2抵押权优先权

第六条借款人的义务

6.1按时还款

6.2抵押物保管

第七条贷款人的权利

7.1监督权

7.2处置权

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件保管

第十三条其他约定

13.1双方其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的留存份数

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将本借款用于项目/业务发展/资金周转等合法用途，并承诺不将借款用于违法活动及高风险投资。

第二条借款期限

2.1借款期限：本借款自借款发放之日起至年月日止，共计个月。

2.2还款期限：甲方应按双方约定的还款计划，于借款期限届满时一次性还清全部借款本金及利息。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：本借款的年利率为%，按月计息，计息基数为本金。

3.2相关费用：乙方收取甲方借款手续费人民币元整（大写：人民币玖拾玖元整），包括但不限于信用评估费、抵押物评估费、律师费、保险费等。

第四条抵押物

4.1抵押物描述：甲方将名下位于地区的房产（房产证编号：）作为借款的抵押物。

4.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供房产证、身份证等有关抵押物权属的证明材料，并保证其真实性、合法性。

第五条抵押权的优先权

5.1抵押权设立：本借款签订后，乙方依法办理抵押登记手续，设立抵押权。

5.2抵押权优先权：在甲方未按约定还款的情况下，乙方有权依法优先受偿本借款本金及利息。

第六条借款人的义务

6.1按时还款：甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。

6.2抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值稳定，不得擅自处分、毁损或设置抵押。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2.1甲方提前还清全部借款本金及利息；

8.2.2抵押物因不可抗力原因灭失，甲方未能在规定时间内重新提供抵押物；

8.2.3法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行；

8.2.4双方约定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1借款人违约：甲方未能按约定还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金乘以日利率（年利率除以365天）加倍计算。

9.2贷款人违约：乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金的一定比例（具体比例双方约定）。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

10.2法律途径：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效时间：本合同自年月日起生效。

第十二条合同的附件

12.1附件清单：本合同附件包括房产证、身份证复印件、借款用途证明等。

12.2附件保管：双方应妥善保管合同附件，如有丢失或损坏，应承担相应责任。

第十三条其他约定

13.1双方其他约定：双方就本合同的履行另有约定的，从其约定。

第十四条合同的份数

14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2各方的留存份数：甲方留存一份，乙方留存一份。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证

附件二：身份证复印件

附件三：借款用途证明

附件四：信用评估报告

附件五：抵押物评估报告

附件六：借款合同协议书

附件七：还款计划表

附件八：抵押登记证明

附件九：房产他项权利证书

附件十：其他相关文件

附件的详细要求和说明：

1.房产证：须为原件，证明甲方对抵押物的所有权。

2.身份证复印件：须为有效身份证件的复印件，用于确认甲方的身份。

3.借款用途证明：须详细说明借款资金的具体用途，包括但不限于项目名称、投资金额、预期收益等。

4.信用评估报告：须由具备资质的信用评估机构出具，评估甲方的信用状况。

5.抵押物评估报告：须由具备资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。

6.借款合同协议书：本合同