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选址评分表（初稿）
选址人：_________________________________________时间：_____________________________________________
地址：省市区路号商场层铺位
评估结果：一定要进驻口可以进驻口放弃口
【要点】从战略意义上来说，终端店铺是零售事业的“制高点”。同样是店铺，店与店之间性质完全不
一样。一个零售品牌要有优质的终端网店，就必须具备专业而科学的规划、布局、测评能力。好的店
铺销售不一定好，但是，不好的店铺销售一定不好。
STEP1STEP2STEP3STEP4STEP5STEP6
基本立地商圈店铺商圈可行
条件条件条件环境地图性测
评估评估评估评估制作算
STEP1.第一步一一基本条件评估
序号标准实际情况
门面宽4米以上，层高不低于2.5米
1
营业面积不低于50平米（实用）
2
3有外墙广告，电流不小于30安培
4马路在签约期没有大型施工计划
5是成熟的商业区（社区）或者是成长期的商业区（社区）
门店前没有阻隔物
6
评估结果符合口不符合口
STEP2.第二步一一立地条件评估（指目标店所处的地理位置。）立地条件评估表
诊断项目计分评分
10分
1.距离目标店300米内有人流聚集的项目吗？如菜场、商
6分
场、影院、购物中心等。
2000人以上1000-2000人500-10003分
平均每天经过目标店门前的人流量是多少？
人500人以下
0分
店门口10分
2.目标店靠近人流移动的路线吗？如公车站、地铁站、小区离店50米内6分
岀入口、超市岀入口等。
离店100米内
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