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指标房买卖合同书7篇

篇1

甲方（出卖人）：，身份证号码：，联系方式：。

乙方（买受人）：，身份证号码：，联系方式：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就指标房买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于的指标房。

2.房屋面积：建筑面积约为平方米。

3.房屋用途：该房屋为指标房，用途为。

4.房屋权属：该房屋归甲方所有，甲方保证该房屋的合法性及无任何纠纷。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的主要权利和义务：

（1）甲方应当保证该房屋的合法性及无任何纠纷，如因该房屋产生任何纠纷或产权纠纷，由甲方负责解决并承担全部责任。

（2）甲方应当协助乙方办理该房屋的过户手续，包括提供相关证明文件、协助办理相关手续等。

（3）甲方应当保证该房屋在交付乙方之前，所有的费用（包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等）均已结清。

2.乙方的主要权利和义务：

（1）乙方应当按照合同约定支付购房款，并确保购房款的合法性。

（2）乙方应当协助甲方办理该房屋的过户手续，包括提供相关证明文件、协助办理相关手续等。

（3）乙方应当保证在购买该房屋后，按照合同约定使用该房屋，并按时支付相关的费用。

三、购房款的支付方式和时间

1.购房款总额：人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付购房款。

3.支付时间：本合同签订之日起日内，乙方将购房款一次性支付给甲方。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如不能如期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付总房款万分之五的违约金。

（2）甲方如因房屋产权纠纷或非法占用等原因，导致乙方无法正常入住或使用该房屋，甲方需向乙方支付总房款百分之二十的违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如不能如期支付购房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付总房款万分之五的违约金。

（2）乙方如因非法占用等原因，导致甲方无法正常收回该房屋，乙方需向甲方支付总房款百分之二十的违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时，应提供有效的身份证件和资信证明，并确保所提供文件的真实性和合法性。如因提供虚假文件或隐瞒真实情况而造成的一切法律后果，由责任方自行承担。

4.本合同涉及的所有通知和文书均应以书面形式进行，涉及到的具体内容和形式应符合法律法规的规定。如因通知或文书不符合规定而导致的一切法律后果，由责任方自行承担。

5.本合同所涉及的房产交易应遵循国家法律法规的规定，如因违反相关法律法规而导致的一切法律后果，由责任方自行承担。同时，双方应积极配合相关部门完成相关手续的办理，确保交易的合法性和有效性。

6.在履行本合同过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除本合同，并互不承担违约责任。但因不可抗力因素导致合同解除的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。未能及时通知对方并提供相关证明材料的，应承担相应的法律责任。

7.对于本合同的任何修改或补充协议，均应遵循本合同的签订原则和程序进行。任何未经双方书面同意的修改或补充协议均不具有法律效力。因此，双方在签订修改或补充协议时应特别谨慎并遵循相关法律法规的规定进行操作。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下的指标房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、指标房基本情况

1.甲方名下的指标房位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.该指标房系甲方通过_____方式获得，相关权益归甲方所有。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述指标房以_____万元（大写：_____万元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付全部购房款。